28 ans d'expérience
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 000 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Rangement 
Balcon 
Vue 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Jardin 
Face arrière 
Face arrière 
Face arrière 
Façade 
Façade 
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1959 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 28.00 pi. x 39.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 28.00 pi. x 85.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) , Extérieur (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Tandem, Intégré, Chauffé | |
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
| Armoires | Bois |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 12.1x3.5 pi. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.0x9.11 pi. | Bois | Salon double Partie 1 |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6x8.8 pi. | Bois | Salon double Partie 2 |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.5x13.11 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.1x9.11 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.7x10.10 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.8x5.1 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10.0x7.2 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.7x10.6 pi. - Irr | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x6.10 pi. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.4x8.11 pi. - Irr | Tuiles | |
| Autre | Sous-sol | 10.11x9.10 pi. | Tuiles |
La propriété est face à un espace vert, aucun voisin
l'avant. À l'arrière, une cour paysagée ensoleillé tout
l'après-midi (côté ouest), clôturée, terrasse de pavé uni
au niveau jardin et balcon de fibre de verre.
#9232 Le rez-de-chaussée
Grand 7 pièces ½ sur deux niveaux
Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur.
Cuisine rénovée avec façade des armoires en bois de chêne
et comptoir en granite
Salle de bain rénovée
2 chambres fermées avec fenêtre
Salon double pouvant être divisé en 2 pour ajouter une
chambre
Au sous-sol
Salle familiale, salle de bain et salle de lavage.
Entrée extérieure vers l'arrière
#9230 Au 2ème étage
Appartement 5 et demi
Loué jusqu'au 30/06/2023
Salle de bain rénovée
2 chambres fermées
Salon double et un balcon arrière
Installation la laveuse et sécheuse à la cuisine.
Près de plusieurs services dont l'artère commerciale
St-Michel et commerces de la rue Jarry. À proximité de
plusieurs écoles, dont le Collège Reine-Marie, de la TOHU
Cité des Arts du Cirque et du Parc Sainte-Lucie (piscine
extérieure, pataugeoire, aire pique, nique, etc.)
Près de plusieurs services dont l'artère commerciale
St-Michel et commerces de la rue Jarry. À proximité de
plusieurs écoles, dont le Collège Reine-Marie, de la TOHU
Cité des Arts du Cirque et du Parc Sainte-Lucie (piscine
extérieure, pataugeoire, aire pique, nique, etc.)
Améliorations et Rénovations
RDC
2002 Installation échangeur de chaleur Venmar
Ajout Salle de bain au sous-sol
Ajout pompe submersible (SUMP PUMP)
Ajout balayeuse centrale
2003 Ajout Convectair dans salle familiale au sous-sol
2004 Rénovation salle de bain RDC, Changement des fenêtres
arrières
2005 Rénovation et isolation de la façade (briques,
fenêtres et balcons neufs). Réfection du muret de l'espace
de stationnement.
2006 Changement des planchers de bois franc (bois Brésilien)
2007 Réfection balcon arrière et dalles de patio
Changement des armoires de cuisine (Chêne massif)
Changement de la céramique (entré et cuisine)
Changement de l'entrée électrique 200A
Conversion fournaise centrale à l'électricité (système à
eau chaude)
Installation climatiseur mural
Installation poteau corde à linge
2014 Changement réservoir à eau chaude
2020 Réfection de la dalle de béton de garage (FACTURE # 1)
2021 Changement des scellés de fenêtres arrière (FACTURE #
2)
Changement de la fenêtre de garage (FACTURE # 3)
Réfection du toit (bitume et gravier blanc garantie de 10
ans) (FACTURE # 4)
Logement (2e étage)
2003 Rénovation complète salle de bain
2004 Changement des fenêtres arrière
2005 Changement des fenêtres avant
2006 Changement des armoires de cuisine
Changement de la céramique de plancher cuisine
2007 Ajout climatiseur mural
Sablage des planchers de bois franc
2014 Changement réservoir à eau chaude
2021 Changement des scellés de fenêtres arrière (FACTURE #
2)
2022 Changement hotte de cuisine
