28 ans d'expérience
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 000 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1917 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 43.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 75.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x9.7 pi. | Bois | Garde-Robe |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.6x12.9 pi. - Irr | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.7x9.6 pi. | Céramique | Rénovée, porte-patio |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9.8x9.6 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.4x9.1 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.4x7.5 pi. - Irr | Céramique | Puits de lumière |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.10x3.2 pi. | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 13.9x3.9 pi. | Bois |
Ce duplex situé dans un secteur très recherché de Villeray
sur une rue calme et bordée d'arbres. À proximité des
boutiques cafés/restaurants du quartier. Presque toutes les
commodités sont à distance de marche.
À quelques minutes à pied seulement du Marché Jean-talon,
endroit apprécié des résidents du quartier. Les
installations sportives et aménagements de loisirs du Parc
Jarry sont également accessibles à pied, ainsi que
plusieurs établissements scolaires (École Camille-Laurin,
École Primaire Barclay) et commerces essentiels (pharmacie,
supermarché etc.)
Description du RDC # 7431 Libre à l'acheteur
- Salon plancher de bois franc avec garde-robe
- Salle à manger avec bel espace et cachet des lambris de
bois
- Cuisine adjacente à la salle a manger en très bon état,
avec électroménagers récents de marque LG (inclus) et
porte-patio donnant sur cour arrière
- 2 chambres avec fenêtre, belle luminosité
- Salle de bain avec puits de lumière
- Cour clôturée avec cabanon double donnant sur ruelle
tranquille et sécuritaire
*** Toiture complètement refaite en 2013, garantie dix ans
(couverture de bois, papier d'asphalte, asphalte et
gravois. Solin en acier neuf, renvoie en cuivre et panier
galvanisé)
*** L'ensemble (ou presque) des fenêtres ont été changées
sur les 2 étages
*** L'escalier et les rampes arrières sont en aluminium
