Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 22797632
Adresse
8325, 8327 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex jumelé avec stationnement à proximité du métro St-Michel et à distance de marche du Parc Frédéric-Back. Occupation simple et double. Les 2 logements sont des 4 1/2. Le sous-sol est non fini d'une hauteur de 6 pieds 4. Grande cour clôturée à l'arrière.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 31.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Système d'alarme Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
31.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 050.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
286$ (2022)
Taxes municipales :
2 423$ (2022)
Total
2 709$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
156 200$
Bâtiment
260 600$
Total
416 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 200$
Total des revenus
25 200$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.3x9.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.1x11.1 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11x10.3 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.3x9.8 pi.   Bois  Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.4x4.5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x3.5 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  12.1x3.3 pi.   Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  28.10x23.6 pi.    

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme et 2 chauffe-eau.

Addenda

Duplex jumelé secteur Saint-Michel à quelques pas du Parc

Frédéric-Back.

** Avantages de la localisation **

À mi-chemin de plusieurs espaces verts: Parc Frédéric-Back

(aire de jeu pour enfant, terrain de soccer, etc.) et Parc

Julie-Hamelin et Parc George-Vernot.

Proximité de toutes les commodités situées sur St-Michel

(épiceries, pharmacies & cliniques médicales etc.) - Divers

établissements scolaires environnants : École primaire

Sainte-Bernardin, École primaire Montcalm, École secondaire

Sophie-Barat et École secondaire John F. Kennedy

(anglophone). Également, plusieurs garderies aux alentours.

Transport en commun facile et non loin de la station de

métro St-Michel.

** Description des appartements **

Au RDC # 8325 - Libre

Hauteur de plafond de 8 pieds 6 au rez-de-chausée.

Cuisine avec accès au balcon arrière donnant sur la cour.

2 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe.

Actuellement 1 stationnement accessible par la ruelle

derrière le portail. La conformité de ce stationnement sera

à valider par l'acheteur.

Un sous-sol non fini d'une hauteur de 6 pieds 4 avec

installation laveuse seulement. sortie extérieure vers la

cour arrière.

Au 2e étage # 8327 - Libre

C'est un 4 1/2 avec 2 chambres fermées avec fenêtre.

Cuisine avec sortie arrière vers le balcon.

** Rénovations **

2012 Rénovation de la toiture 6 323$

2019 Pieutage 32 500$

2 Portes avant remplacées.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds