Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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vendu

Photos

Façade

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Solarium

Cour

Salon

Cuisine

Cour

Face arrière

Façade

MLS 22149710

Adresse

7750, Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Description

Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Duplex en rangée avec 3 appartements. Le RDC (4 1/2) est vacant disponible immédiatement à l'acheteur soit pour y habiter ou louer. 4 1/2 au 2ème étage et 3 1/2 en demi-sous-sol. Cour arrière clôturée et ensoleillée. Beau secteur du Quartier Villeray

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Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1949
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	25.00 pi. x 34.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	25.00 pi. x 87.00 pi. - Irr	Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement		Terrain	Clôturé
Fenestration		Topographie	Plat
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage		Vue
Sous-sol	Totalement aménagé	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains

Dimensions

Largeur du bâtiment

25.00 pi.

Profondeur du bâtiment

34.00 pi.

Façade du terrain

25.00 pi.

Profondeur du terrain

87.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 174.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

560$ (2021)

Taxes municipales :

4 610$ (2022)

Total

5 170$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

183 900$

Bâtiment

394 900$

Total

578 800$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

32 520$

Total des revenus

32 520$

Particularités des pièces

Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	Rez-de-chaussée	12.2x10.2 pi.	Bois	pièce-double Partie 1
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.8x10.1 pi.	Bois	pièce double Partie 2
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.10x9.9 pi.	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	14.9x9.1 pi. - Irr	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.4x5.11 pi. - Irr	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.7x11.4 pi. - Irr	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	18.4x3.3 pi.	Céramique