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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 22149710
Adresse
7750, Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex en rangée avec 3 appartements. Le RDC (4 1/2) est vacant disponible immédiatement à l'acheteur soit pour y habiter ou louer. 4 1/2 au 2ème étage et 3 1/2 en demi-sous-sol. Cour arrière clôturée et ensoleillée. Beau secteur du Quartier Villeray
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 87.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 174.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
560$ (2021)
Taxes municipales :
4 610$ (2022)
Total
5 170$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
183 900$
Bâtiment
394 900$
Total
578 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 520$
Total des revenus
32 520$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.2x10.2 pi.   Bois  pièce-double Partie 1
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.8x10.1 pi.   Bois  pièce double Partie 2
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x9.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.9x9.1 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.4x5.11 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x11.4 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  18.4x3.3 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, 3 chauffe-eau

Addenda

Beau Duplex de 3 unités située dans le secteur de Villeray,

à proximité des axes routiers (Autoroute 40 et rue

Papineau), à moins de 10 minutes à pied de la station de

métro Iberville.

Entourée de plusieurs Parcs (Parc Villeray- Parc

Nicolas-Tillemont) et ses aménagements sportifs / loisirs.

Également à quelques pas de tous les commerces essentiels

de la rue Villeray et de la Rue Jean-Talon.

Brève description :

- 4 1/2 au 2ème étage avec salon et salle à manger à aire

ouverte, très lumineux

- 4 1/2 au RDC vacant

- 3 1/2 au sous-sol

Grande cour arrière clôturée, ensoleillée toute l'après

midi donnant sur une ruelle tranquille.

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Prix de la propriété :
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Montant de l'hypothèque:

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