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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
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dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
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Autre 
Salon 
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Vue d'ensemble 
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Salle à manger 
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Cuisine 
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Salle familiale 
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Autre 
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Cour 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Façade 
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1964 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 27.50 pi. x 40.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 27.50 pi. x 69.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14.4x13.3 pi. | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.5x9.10 pi. | Tapis | |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.11x9.10 pi. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.1x9.10 pi. | Céramique | |
| Cuisine | 2ième étage | 12.11x9.5 pi. | Céramique | Inst. lav/séch |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.11x9.5 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x9.10 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15x9.10 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x8.5 pi. | Bois | 2 Garde-robes |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15.4x8.5 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x6.3 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.8x8.2 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.10x5 pi. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.9x5 pi. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 10.5x6.4 pi. | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.10x3.2 pi. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8.3x6.5 pi. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.10x13.2 pi. - Irr | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol | 14.11x9.6 pi. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 8.4x6.5 pi. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.10x10 pi. | Béton | |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8.2x5.8 pi. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.9x4.6 pi. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.6x3.9 pi. | Céramique |
Duplex très bien entretenu par ses propriétaires situé dans
le secteur St-Michel à mi-chemin de plusieurs espaces
verts: le Parc Sainte-Yvette, le Parc Champdoré et le Parc
Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier
ski de fond, piste cyclable, etc). Proximité plusieurs
commodités situées sur le Boulevard St-Michel (épiceries,
pharmacies & cliniques médicales etc.) Divers
établissements scolaires environnants : École primaires,
Collège Reine-Marie, École secondaire
Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat.
Également, plusieurs garderies aux alentours.
Description des appartements :
-- Au RDC # 6628 - Libre --
2 halls d'entrée et un salon très ensoleillé avec grande
fenestration. Une cuisine et une salle à manger. 3 chambres
fermées avec fenêtre et garde-robe. Une salle de bain avec
une grande lingerie. Le sous-sol, d'une hauteur de 7 pieds
7, est aménagé d'un hall d'entrée, d'une salle familiale,
une cuisine, une salle de bain, une salle de lavage avec
installation laveuse seulement, un atelier et une chambre
froide (sous le balcon arrière). Entrée indépendante en
façade et sortie extérieure de la salle de lavage. Vérifier
la conformité avec la ville pour convertir le sous-sol en
bachelor. Balcon arrière. Le terrain à l'arrière est
clôturé, intime et paysagé avec des vignes matures. Garage
intégré et chauffé (porte remplacée).
-- Au 2ème étage # 6630 -- Libre
Un hall d'entrée. Le salon et la salle à manger à aire
ouverte. Un salon très lumineux avec grande fenestration.
Une cuisine et une salle à manger. 3 chambres fermées dont
une des chambres avec 2 garde-robes. Une salle de bain
rénovée en 2016 avec une vanité autoportante.
