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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1948 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 26.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 90.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Cour, Balcon/Terrasse | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 9.7x9.6 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.11x12.0 pi. - Irr | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol | 13.9x10.3 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.9x11.10 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.7x9.6 pi. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.2x10.0 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.7x5.1 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.0x6.9 pi. | Bois | Lingerie |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.3x4.11 pi. | Céramique | Rénovée, puits de lumière |
| Atelier | Sous-sol | 11.8x6.9 pi. | Béton | Salle de lavage |
Maison unifamiliale en rangée située dans un quartier
recherché de Villeray à seulement 5 minutes à pied de la
station de métro d'Iberville, des Parc Gabriel-Sagard,
Nicolas-Tillemont et de plusieurs commerces de la rue
Jean-Talon. La cour avant est orientée du côté ouest donc
ensoleillée tout l'après-midi.
--- À proximité ---
- La station de métro D'Iberville à 5 minutes de marche
- Le Parc Nicolas-Tillemont réaménagé en 2020 (nouvelle
pataugeoire, nouveaux modules pour petits & grands,
sentiers, patinoire avec bandes en hiver, basketball, etc)
- Le Parc Gabriel-Sagard; skate park, modules, etc
- Le Parc Frédéric-Back; sentier de marche, ski de fond, etc
- Les commerces des rues Jean-Talon et Bélanger à distance
de marche
- À 2 minutes en voiture des commerces de la rue Beaubien
et de plus grands magasins au rond-point Papineau
- L'Hôpital Jean-Talon à 3 minutes en voiture
- Transport en commun; les autobus: De Lorimier, Villeray,
Jean-talon, D'Iberville et Crémazie
- Divers établissements scolaires environnants : Écoles
primaires et secondaires, l'École secondaire
Joseph-François-Perrault et le Collège André Grasset (Cégep
privé) ainsi que plusieurs garderies aux alentours
--- Le 7461 ---
- 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre
- Salle de bain rénovée avec lavabo de porcelain, douche
pluie, vanité blanche, miroir pharmacie et puits de lumière
- Salon spacieux & lumineux ensoleillé durant l'après-midi
- Cuisine avec coin repas
- Accès à la ruelle de la cuisine
- Cour avant intime avec cabanon en partie bordée d'une
haie de cèdres et en partie clôturée
- 1 Stationnement asphaltée
- Atelier au sous-sol pour rangement et installation
laveuse-sécheuse
--- Le 7461 A / loué jusqu'au 30 juin 2026 ---
- Appartement de style loft rénové
- Espace salon, coin repas et cuisine à aire ouverte
- 1 chambre
- Salle de bain avec douche et miroir pharmacie
- Entrée indépendante
Le vendeur répondra aux offres le 19 février 2025 à partir
de midi.
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