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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 19149647
Adresse
8500, 8502 Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Duplex détaché situé sur le côté ouest (soleil) dans St-Michel. 4 espaces de garage derrière la maison et 8 espaces de stationnement! La maison est très bien entretenu et plusieurs rénovations notamment cuisine, salle de bain et toiture. 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1944  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.20 pi. x 30.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 86.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (4)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage 4 garages, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.20 pi.
Profondeur du bâtiment
30.20 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 300.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 379$ (2019)
Taxes scolaires :
547$ (2019)
Total
3 926$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 150$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
175 800$
Bâtiment
213 100$
Total
388 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 600$
Total des revenus
27 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x11.4 pi.   Couvre-sol souple  Rénovée 2008
Salon Rez-de-chaussée  11.8x11.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.5x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x8.9 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x5 pi.   Céramique  Rénovée 2008
Autre Sous-sol  17.7x3.8 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  27.6x14.3 pi.   - Irr Tuiles 
Chambre à coucher Sous-sol  10.11x8.2 pi.   Tuiles 
Salle de lavage Sous-sol  13.8x11.8 pi.   Tuiles 
Salle d'eau Sous-sol  4.9x3.4 pi.   Tuiles 

Inclusions

Luminaires, stores & rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central + acc, cabanon, système d'alarme et 1 chauffe-eau.

Exclusions

1 chauffe-eau

Addenda

Duplex avec 4 garages et 8 espaces de stationnement dans

Saint-Michel. Près du Parc Frédéric-Back et du Stade de

soccer de Montréal, Le Taz, le Cirque du Soleil et la TOHU

Cité des Arts du Cirque. À proximité du Collège

Reine-Marie et du Collège André-Grasset.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.8 %
15-19 ans6.5 %
20-34 ans20.9 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans18 %
65 ans et +15.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63 %

Multifamiliaux

2.4 %

Une seule personne

29.3 %

Deux personnes ou plus

5.3 %

1.41

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

41.3 %

Secondaire

21.5 %

Professionnel ou métier

15.9 %

Collégiale

9.5 %

Universitaire

7.6 %


Logement

Maisons individuelles

1 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

39.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

56.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
47 853.43$

Individuel
20 700.45$

Occupation des logements

Propriétaires
29.7 %

Locataires
70.3 %

Langue maternelle

Français35.6 %
Créole, n.d.a.14.4 %
Espagnol12.1 %
Vietnamien6.1 %
Italien5.3 %
Autres26.6 %