28 ans d'expérience
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1957 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 28.00 pi. x 40.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 28.00 pi. x 81.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Façade de chêne |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.9x10.2 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.10x12 pi. | Linoléum | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.6x9.11 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.4x12.1 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.4x10.2 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.9x4.10 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 16.3x2 pi. - Irr | Tapis | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.7x3.5 pi. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 24x13.4 pi. - Irr | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x11.8 pi. | Tuiles | Garde-robe |
| Atelier | Sous-sol | 17x15.6 pi. | Béton | Inst. laveuse seul. |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x3.7 pi. | ||
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 9x5.11 pi. |
-- Le quartier --
Duplex à distance de marche des parcs suivants: Sainte
Bernadette, Sandro-Pertini et Francois-Perrault (avec
piscine, patinoire extérieure, terrain de soccer, jeux
d'eau, terrain de tennis, bibliothèque de Saint Michel, un
centre de loisirs communautaire, etc.). La rue Jean Talon
et ses nombreux commerces et restaurants sont également
accessibles à pied. À 5 min de voiture du centre commercial
Le Boulevard et centre commercial Jean-Talon. Aussi
plusieurs écoles dans les environs; primaires, secondaires
et garderies.
Au RDC # 7722 -- Libre
Un hall d'entrée et un salon très ensoleillé avec grande
fenestration.
Une grande cuisine avec four encastré. Les armoires de
cuisine sont en façade de chêne.
3 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe.
Une salle de bain.
Le sous-sol, d'une hauteur de 7 pieds 7 est aménagé d'une
salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain,
un atelier avec installation laveuse seulement et une
chambre froide (sous l'escalier avant). Sortie extérieure
de l'atelier.
Le terrain à l'arrière est clôturé et paysagé. Garage
intégré et chauffé (porte remplacée) et stationnement
extérieur.
-- Rénovations récentes --
- 2021 Rénovations balcon avant 3 375$
- 2020 Rénovations escalier 4 599$
- 2020 Rénovations rampe 2 160$
- 2018 Revêtements de la toiture 16 165$
Au 2e étage # 7724
- Loué jusqu'au 30 juin 2024
- Grand appartement de 3 chambres fermées avec fenêtre
- Balcon avant refait
