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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1948 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 30.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 70.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Guillotine, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE |
| Salle de bains | Baignoire à remous |
| Services disponibles | Buanderie | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Armoires | Comptoir de granite |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 12.4x2 pi. | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.1x10 pi. | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 13.2x10.2 pi. - Irr | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13x9.11 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.8x10.3 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.7x10.4 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10.3 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.11x10.4 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.4x4.10 pi. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.4x4.10 pi. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.1x3.2 pi. | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.2x3.2 pi. | Bois | |
| Autre | 2ième étage | 17.3x3.2 pi. | Bois | Garde-robe |
| Autre | Rez-de-chaussée | 17.2x3.2 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.3x11.7 pi. | 2 Garde-robes | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.8x9.1 pi. | Béton | Salle de lavage commune |
| Atelier | Sous-sol | 10.1x8.6 pi. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 14.5x7.7 pi. - Irr | Béton | Sortie extérieure |
Duplex avec 2 stationnements secteur Villeray, localisation
exceptionnelle, à seulement 12 minutes à pied de la station
de métro Jarry et à 14 minutes de la station Jean Talon.
Libre en occupation simple
# 7808 Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur
# 7810 Le 2e étage est loué jusqu'au 31 octobre 2025
***** LE QUARTIER *****
* Rue paisible avec ruelle à l'arrière
* À seulement 12 minutes à pied de la station de métro
Jarry et à 14 minutes de la station Jean Talon, du
transport en commun et de bornes Bixi
* À proximité d'une piste cyclable
* Accès rapide à l'autoroute 40
* Le vaste parc Jarry à quelques coins de rue, idéal avec
sa piscine extérieure, son étang pittoresque et ses
installations de tennis
* Commerces de quartier spécialisés tels que : le Marché
Jean-Talon, Pascal le boucher, épicerie zéro déchet Loco,
Boulangerie Jarry, le P'tit atelier, traiteur La Cena, etc
* Restaurants branchés; Vesta, Tapeo, Meson, Etna, Josie,
etc. Le marché Jean-Talon et tous ses produits locaux frais
et artisanaux
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