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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 16417243
Adresse
2529, 2531 Rue Everett, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex avec bachelor dans Villeray à 2 minutes de marche du métro d'Iberville. Occupation triple !!! Les 3 appartements ont été rénovés en 2019. Armoires de cuisine blanches, salles de bain avec bain podium et douche séparée (sauf celui du sous-sol). 2 stationnements extérieurs à l'arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1951  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 51.70 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.00 pi. x 86.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 7 pieds 7'', Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
51.70 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 806.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 387$ (2019)
Taxes scolaires :
549$ (2019)
Total
3 936$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
117 500$
Bâtiment
315 300$
Total
432 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 000$
Total des revenus
60 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.9x10.7 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.10x9.7 pi.   Céramique  Comptoir de granite
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.9x8.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.4x10.10 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x10.6 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.4x7.4 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  17.4x7.8 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, 3 poêles, 3 réfrigérateurs, 3 lave-vaisselles, 3 laveuses & sécheuses, 3 micro-ondes en acier inox, 3 chauffe-eau. Les électroménagers sont neufs.

Addenda

Occupation triple !!! Triplex style condo dans Villeray !!!

À un coin de rue du métro et à proximité de l'artère

commerciale Rue Jean-Talon, de parcs et écoles, de

l'Hôpital Jean-Talon, l'École nationale de cirque, la TOHU

Cité des Arts du Cirque et le Cirque du Soleil, de l'accès

à l'A-40.

Occupation triple : Vous êtes libre de trouvez vos propres

locataires !

3 appartements 5 1/2 avec entrée commune: Ils sont tous

rénovés: portes et fenêtres remplacées, cuisines et salles

de bain, plancher, etc. Chaque appartement inclus les

électroménagers de la cuisine en acier inoxydable de marque

Whirlpool: Réfrigérateur, cuisinière et hotte cheminée,

micro-ondes, lave-vaisselle. Laveuse & sécheuse sont

également inclus dans un espace lavage dans le corridor de

chaque appartement.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.5 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans24.5 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +16.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.6 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

43.4 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.4 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

9.5 %

Collégiale

13.8 %

Universitaire

27.8 %


Logement

Maisons individuelles

5.8 %

Jumelées ou en rangées

7.4 %

Duplex

23.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

59.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.5 %


Revenu moyen

Familial
67 665.38$

Individuel
29 523.09$

Occupation des logements

Propriétaires
34.4 %

Locataires
65.3 %

Langue maternelle

Français48.4 %
Italien12.1 %
Vietnamien6.5 %
Anglais6.5 %
Espagnol4.8 %
Autres21.7 %