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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans
Cour 
Terrasse 
Façade 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Atelier 
Terrasse 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Terrasse 
Stationnement 
Terrasse 
Façade 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Balcon 
Façade 
Façade 
Façade 
Façade 
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1941 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 38.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 90.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé, Paysager |
| Fenestration | Aluminium, PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante, Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité, Mazout | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains | douche italienne |
| Appareils en location | Chauffe-eau | Armoires | Façade de merisier |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques | Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.7x10.7 pi. | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.7x9.5 pi. | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.11x10.5 pi. | Céramique | Rénovée |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.4x9.5 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.10x7.7 pi. | Bois | Avec walk in |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5.7x2.11 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9x4.5 pi. | Céramique | Rénovée |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.9x19.2 pi. | Parqueterie | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9x2.8 pi. | ||
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5.9x2.10 pi. | Garde-robe de cèdres | |
| Atelier | Sous-sol | 18.2x14.6 pi. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 8.10x4.8 pi. | Béton |
Duplex très bien situé, à quelques minutes de marche du
métro d'Iberville dans Villeray. A 2 coins de rue du Cinéma
Beaubien, de Rachel Béry ainsi que de Froment et de Sève.
Entre les rues Jean-Talon et Bélanger, proche de nombreux
commerces et services à distance de marche. Parcs
Gabriel-Sagard et Molson. L'école primaire du quartier
Ecole Saint-Barthélémy offre le programme international.
Description du logement 6979 libre à l'acheteur :
Cuisine rénovée, façade merisier, dosseret de céramiques,
et îlot central avec comptoir de quartz, lave-vaisselle et
espace lunch 2 places. Les électroménagers sont inclus dans
la vente.
La salle de bain est aussi rénovée : douche double
italienne avec douche pluie, lavabo vasque, céramique au
style marbré.
Plancher de bois franc : salon, salle à manger, et les
chambres à coucher. Boiseries d'origines pour les portes.
Plafond plâtre de 9 pieds de haut.
Mur de PAX (système de rangement) dans la chambre à coucher
principale. La deuxième chambre à coucher possède un walk
in.
Balcon en avant et arrière + terrasse en bois & pergola.
Cour intime clôturée et bel aménagement paysager. Plantes
vivaces en façade. Stationnement en pavé uni.
Le sous-sol est d'une hauteur de 6,5 pieds avec sortie
extérieure à l'arrière. Beaucoup de rangement dans la salle
familiale, garde-robe de cèdre et pièce de rangement. Salle
de lavage dont les appareils laveuse/sécheuse sont inclus
avec la vente.
Le logement 6981 5 ½ à l'étage est actuellement loué
jusqu'au 30 juin 2022.
Planchers de bois franc dans les chambres à coucher, salle
de lavage, corridor et le salon double qui comprend le
salon et la salle à manger. Les plafonds sont d'une hauteur
de 9 pieds. Jolies boiseries et portes intérieures
d'origine.
Grand garde robe et lingerie dans la chambre à coucher
principale. Cuisine rénovée. Balcon avant et arrière.
Les 2 balcons avant et les marches sont en fibre de verre.
Rénovations :
Installation d'une poutre d'acier pour remplacer un mur
porteur afin de créer une aire ouverte.
Rénovation Cuisine & salle de bain en 2009.
Remplacement des fenêtres arrières du RDC 2009.
Porte avant du 6979 remplacée en 2009.
