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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
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dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
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Salon
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Vue d'ensemble
Vue
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
Salle familiale
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Vue d'ensemble
Face arrière
Façade
Cour
Façade
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1962 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 27.00 pi. x 40.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 27.00 pi. x 96.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Mazout, Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe murale | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 16.10x13.2 pi. | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17x9.5 pi. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.4x9.3 pi. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.1x9.5 pi. | Céramique | |
| Cuisine | 2ième étage | 11.2x8.8 pi. | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.2x8.5 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.11x9 pi. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.10x9 pi. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x8.7 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.5x8.6 pi. | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x8 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.11x7.11 pi. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x6.4 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.8x7.1 pi. - Irr | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 14.5x7 pi. - Irr | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.6x3.6 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 21x6.10 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.9x12.5 pi. | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol | 22.8x15 pi. - Irr | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 16x13 pi. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.9x2.8 pi. | Céramique |
Duplex très bien entretenu par ses propriétaires situés
dans le secteur St-Michel à mi-chemin de plusieurs espaces
verts: le Parc Sainte-Yvette, le Parc Champdoré et le Parc
Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier
ski de fond, piste cyclable, etc). Proximité plusieurs
commodités situées sur le Boulevard St-Michel (épiceries,
pharmacies & cliniques médicales etc.) Divers
établissements scolaires environnants : École primaires,
Collège Reine-Marie, École secondaire
Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat.
Également, plusieurs garderies aux alentours. Description
des appartements : -- Au RDC # 8907 - Libre -- Un hall
d'entrée et un salon très ensoleillé avec grande
fenestration. Une cuisine rénovée avec un lavabo double et
une salle à manger à aire ouverte avec le salon. 3 chambres
fermées avec fenêtre dont une des chambres n'a pas de
garde-robe. Une salle de bain rénovée avec une vanité
granité. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, une
cuisine, une salle d'eau et un atelier. Un grand terrain à
l'arrière est clôturé, intime et paysagé. Garage intégré et
chauffé (porte remplacée) avec installation
laveuse/sécheuse et une sortie extérieure. Un stationnement
extérieur. -- Au 2ème étage # 8905 -- Loué jusqu'au 30 juin
2023 Un hall d'entrée. Le salon et la salle à manger à aire
ouverte. Un salon très lumineux avec grande fenestration.
Une cuisine et une salle à manger. 3 chambres fermées avec
fenêtre et garde-robe. Une salle de bain.
