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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 10368759
Adresse
8438, 8440 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex jumelé avec garage a proximité du métro St-Michel et a distance de marche du Parc Frédéric-Back. Le RDC sera libre a l'acheteur. Ce logement a 2 chambres a coucher fermées, cuisine, salon, et sous-sol non fini. Le 2e étage est un 4 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2022.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1944  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 184$ (2021)
Taxes scolaires :
256$ (2021)
Total
2 440$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
122 600$
Bâtiment
150 100$
Total
272 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 000$
Total des revenus
24 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x11.1 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14x11.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x11 pi.   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x8.5 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.4x5.5 pi.   Céramique  Rénovée
Autre Rez-de-chaussée  13.3x2.10 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.5x4 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  28.3x15.10 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  7.6x6.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  11.5x7 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, 2 chauffe-eau, Cabanon, Stores.

Addenda

Situé à quelques pas du Parc Frédéric-Back (Marche,

jogging, ski de fond), le Stade de soccer de Montréal, le

TAZ (Skatepark) et de l'artère commerciale Saint-Michel ou

vous trouverez nombreux commerces & services, le transport

en commun et l'accès à l'autoroute 40.

Rez-de-chaussée #8438

Cuisine avec accès a la terrasse arrière et la cour. Garage

1 place donnant sur la ruelle. 2 chambres fermées avec

fenêtre. Sous-sol non fini d'une hauteur de 6 pieds, avec

salle de bain et salle de lavage (pas de sortie de

sécheuse).

2e étage #8440 est un 4 1/2 loué (800$) jusqu'au 30 juin

2022.

2 chambres fermées avec fenêtre, cuisine avec sortie

arrière, salon, salle de bain.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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