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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 18749593
Adresse
6713, 6715 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
EXCELLENT POTENTIEL DE RÉNOVATION. Duplex de grande superficie dans Rosemont La Petite-Patrie à 3 minutes de la station de métro Beaubien avec garage et stationnement à l'arrière. Pour occupation double, entièrement libre à l'acheteur. 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Plancher de bois franc. Sous-sol pleine hauteur de 8.2 pieds.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 50.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 98.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 8 pieds 2, Non aménagé Proximité Marché Jean-Talon, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 452$ (2020)
Taxes scolaires :
658$ (2020)
Total
6 110$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
278 800$
Bâtiment
456 000$
Total
734 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 000$
Total des revenus
27 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.5x10 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14x12.3 pi.   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.10x6.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17x9.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x9.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x8.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x9.7 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x6.8 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.8x3.5 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  13.3x4.1 pi.   - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  24.5x21.10 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  16.10x12.2 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  20x9 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, deux chauffe-eau.

Exclusions

Luminaire chambre à coucher principale.

Addenda

A proximité : métro Beaubien, marché Jean Talon, plaza

St-Hubert, commerces de la rue Beaubien, bus, écoles et

garderies.

Logement 6715 au rez- de-chaussée : armoires de cuisine

façade de chêne. Grande porte patio dans le salon. Sous-sol

non aménagé de 8 pieds 2. 1 place de stationnement et un

garage accessible de la ruelle.

Logement 6713 à l'étage : 3 chambres à coucher, salle de

lavage.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.3 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans38.3 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans13.5 %
65 ans et +12.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.9 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

10.9 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.9 %

Secondaire

13.2 %

Professionnel ou métier

5.7 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

48.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

13.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.2 %


Revenu moyen

Familial
67 625.75$

Individuel
31 353.94$

Occupation des logements

Propriétaires
20 %

Locataires
79.8 %

Langue maternelle

Français82.8 %
Anglais6.9 %
Vietnamien2.1 %
Italien2.1 %
Espagnol2.1 %
Autres4.2 %