Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 17714410
Adresse
6763, 6765 Av. De Lorimier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Très grand duplex de 31 x 45 avec garage et occupation double secteur Parc Molson dans Rosemont. Beaucoup de cachet avec portes intérieures d'origine, vitraux et boiseries. Rampes et escalier aluminium soudé en façade avec balcon et marches de fibre de verre. Sous-sol hauteur 7 pieds. Revêtement du toit 2017. Beaucoup de potentiel. Près du métro.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1937  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 31.00 pi. x 112.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Magasins & services, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
31.00 pi.
Profondeur du terrain
112.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 895$ (2020)
Taxes scolaires :
959$ (2020)
Total
6 854$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
308 900$
Bâtiment
473 200$
Total
782 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 200$
Total des revenus
43 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.10x4.11 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.8x6.1 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x12 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.11x11.10 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.6x11.10 pi.   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x9.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x8.2 pi.   - Irr Bois  Avec inst Lav./Sech.
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x12 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x9.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.8x4.8 pi.   Céramique  Puits de lumière
Autre Sous-sol  43x30.2 pi.     Avec sortie extérieure

Inclusions

Luminaires, 2 chauffe-eau (40 gal et 60 gal).

Addenda

Secteur du Parc Molson dans Rosemont La Petite Patrie. À 10

minutes de marche des métros Fabre ou D'Iberville. Avec

garage 1 place accessible de la ruelle et 1 stationnement.

Le RDC a une hauteur de 9 pieds. Le 2e étage a une hauteur

de 8 pieds 10. Les 2 unités ont 4 chambres fermées avec

fenêtre. Toutes les pièces sont spacieuses. 2 fournaises à

l'huile indépendante pour chacun des loyers. Le sous-sol

offre une hauteur de 7 pieds. Beau potentiel de rénovation.

**** À quelques pas de l'artère commerciale rue Beaubien et

ses nombreux services: Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria

Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule, La boulette,

Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Bar

Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège Jean-Eudes,

du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La

Petite-Patrie. **** Vie de quartier agréable.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans26.5 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans20.1 %
65 ans et +13.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.5 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.4 %

Deux personnes ou plus

7 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.4 %

Secondaire

17.5 %

Professionnel ou métier

8.9 %

Collégiale

15.6 %

Universitaire

36.3 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.1 %

Duplex

22.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.7 %


Revenu moyen

Familial
72 393.76$

Individuel
32 656.36$

Occupation des logements

Propriétaires
29.2 %

Locataires
70.8 %

Langue maternelle

Français78.2 %
Portugais5.5 %
Arabe5.5 %
Espagnol3.6 %
Vietnamien1.8 %
Autres5.4 %