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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 17555146
Adresse
6610, 6612 27e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Duplex dans Rosemont près du Jardin Botanique. Cour clôturée paysager orientée côté ouest (côté soleil). Le logement disponible pour l'acheteur est le 6612 au 1er niveau. 2 chambres à coucher fermées et possibilité d'une 3e chambre. Plancher de bois franc. Cuisine et salle de bain du sous-sol rénovées.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1953  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 38.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 050.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 700$ (2020)
Taxes scolaires :
438$ (2020)
Total
4 138$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
165 700$
Bâtiment
320 000$
Total
485 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 000$
Total des revenus
30 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x12.7 pi.   Céramique  Rénovée
Salon Rez-de-chaussée  11x9.10 pi.   Bois  pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x9.11 pi.   Bois  possibilité de 3e chambre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.11x9.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.9x7.3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.2x5.1 pi.   Céramique  puits de lumière
Salle familiale Sous-sol  14.7x13 pi.   Plancher flottant 
Atelier Sous-sol  36x9.8 pi.   Béton 
Salle de bains Sous-sol  8.8x7.3 pi.   - Irr Céramique  rénovée

Inclusions

Luminaires, Lave-vaisselle

Addenda

Duplex très bien situé dans Rosemont!

Description des logements : Le logement libre à l'acheteur

6612 au rez-de-chaussée: 2 chambres à coucher fermées et

possibilité d'une 3e (convertir une partie du salon double

en chambre fermée). Cuisine rénovée, armoires changées.

Salle de bain avec puit de lumière. Le sous-sol d'une

hauteur de 7.4 pieds possède une sortie extérieure. La

salle de bain du sous-sol est rénovée.

Le logement 6610 au deuxième étage est actuellement loué

jusqu'au 30 juin 2021. 2 chambres à coucher fermées et

possibilité d'une 3e (convertir une partie du salon double

en chambre fermée).

Toutes les fenêtres et la porte de cuisine au

rez-de-chaussée ont été changées en 2015.

Secteur de choix, situé à une dizaine de minutes de marche

de l'entrée du Jardin Botanique (Boul. Rosemont) et du parc

Maisonneuve: un espace vert pour la détente, le vélo et la

marche. Quartier paisible et près de nombreux services et

commerces. À proximité du Golf municipal de Montréal,

Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le Parc

olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de Montréal,

Biodôme de Montréal, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.

Également proche du centre commercial Le Boulevard et

l'artère commerciale rue Jean-Talon. Transport en commun

très facile autobus.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.7 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans22.1 %
35-49 ans24.2 %
50-64 ans19 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

46.6 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.7 %

Secondaire

19.7 %

Professionnel ou métier

12.6 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

24.6 %


Logement

Maisons individuelles

5 %

Jumelées ou en rangées

5.2 %

Duplex

11.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.4 %


Revenu moyen

Familial
57 520.35$

Individuel
28 355.93$

Occupation des logements

Propriétaires
24.4 %

Locataires
75.6 %

Langue maternelle

Français74.8 %
Espagnol8.4 %
Anglais3.4 %
Créole, n.d.a.2.5 %
Arabe2.5 %
Autres8.4 %