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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1949 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 41.20 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 82.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Non pavée | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, 7 pieds 10, Entrée indépendante, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.6x11.10 pi. - Irr | Bois | renovée |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.3x9.10 pi. | Bois | salon double |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.10x9.8 pi. | Bois | salon double |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.4x10.3 pi. - Irr | Bois | salon double ou chambre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.3x9.11 pi. | Bois | salon double ou chambre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.10x10.4 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.9x5.2 pi. | Céramique | renovée |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.5x13 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 22.7x13.9 pi. | Autre | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.9x5.2 pi. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 18.6x9.2 pi. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol | 15.7x5.1 pi. | Béton |
Très beau duplex dans Rosemont. Le Rez-de-chaussé (6317),
disponible pour l'acheteur, possède 2 grands salons
doubles. Le premier est aménagé en salon et boudoir. Le 2e
salon double sert actuellement de chambre principale et il
est possible de le diviser pour obtenir une chambre
supplémentaire. Troisième chambre fermée au
rez-de-chaussée. Salle de bain rénovée. Cuisine rénovée
style champêtre, armoires blanches, comptoir de bois & avec
lavabo double. Accès au balcon et à la cour par la cuisine.
Plancher de bois franc.
Le sous-sol fini d'une hauteur de 7 pieds 10 a sa propre
entrée privée et comprend une salle familiale, deux
ateliers et une chambre fermée. Salle d'eau avec laveuse et
sécheuse.
Le logement 6319 au deuxième niveau est actuellement loué
jusqu'au 30 juin 2021. Même configuration que le
rez-de-chaussée du 6317, avec laveuse/sécheuse dans la
cuisine et accès à un balcon de la cuisine.
Le duplex est entouré de nombreux parcs, à commencer par le
Jardin Botanique a 5 min à pied. Aussi : Parc Maisonneuve,
Parc de la Louisianne, Parc Etienne Desmarteau, Parc Sainte
Bernadette et Parc Raymond-Lévesque. A proximité des
commerces de la rue Beaubien et du centre commercial Le
Boulevard.
