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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 16068913
Adresse
6851, 6855 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand duplex jumelé avec garage dans Rosemont. Disponible en occupation double! RDC avec 3 chambres fermées avec fenêtre. 2 très grandes terrasses avec vue sur des arbres matures. Terrain clôturé. 1 stationnement extérieur. Ancien triplex converti en duplex. Secteur paisible de Rosemont.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1957  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 40.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Bloc de béton Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Pierre de béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 390.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 026$ (2020)
Taxes scolaires :
834$ (2019)
Total
5 860$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
252 700$
Bâtiment
385 000$
Total
637 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 800$
Total des revenus
34 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.7x13.3 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16x10.8 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.8x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.1x12.10 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x10.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x9.8 pi.   Plancher flottant 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x4 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  23.4x13.11 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  15.5x14 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  17.5x12.5 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, 2 chauffe-eau, 2 lave-vaisselles.

Addenda

Secteur paisible de Rosemont à quelques pas du parc

Joseph-Paré (piscine municipale, module de jeux et espace

vert), de l'Institut de cardiologie de Montréal et du

Centre ÉPIC et à quelques coins de rue du Parc Maisonneuve,

de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, de l'Hôpital Santa

Cabrini, du Jardin botanique de Montréal et du Golf

municipal de Montréal.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.5 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans19.3 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans18.7 %
65 ans et +18.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.9 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

44.2 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.3 %

Secondaire

22 %

Professionnel ou métier

11.6 %

Collégiale

14.3 %

Universitaire

28.5 %


Logement

Maisons individuelles

1.3 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

21.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.1 %


Revenu moyen

Familial
64 144.79$

Individuel
31 560.40$

Occupation des logements

Propriétaires
27.2 %

Locataires
72.2 %

Langue maternelle

Français61 %
Espagnol9.5 %
Italien7.6 %
Arabe5.7 %
Anglais3.8 %
Autres12.4 %