Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

698 000$

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Photos

Façade

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Cour

Face arrière

Cour

Garage

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Vue

Façade

MLS 15838473

Adresse

5666, 5668 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Duplex avec garage en occupation double tout près du Jardin Botanique dans Rosemont. 2 x 6 pièces 1/2. RDC et 2e étage de 2 chambres fermées avec fenêtre et possibilité d'une 3e chambre dans le salon double. Grande cuisine avec accès au balcon arrière. Cour clôturée intime. Libre immédiatement !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1910
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	25.00 pi. x 39.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	25.00 pi. x 83.00 pi.	Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (1)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Simple largeur, Attaché
Revêtement		Terrain	Clôturé
Fenestration	PVC, Aluminium	Topographie	Plat
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Guillotine, Manivelle, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Vide sanitaire	Proximité	Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

25.00 pi.

Profondeur du bâtiment

39.00 pi.

Façade du terrain

25.00 pi.

Profondeur du terrain

83.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 043.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

448$ (2021)

Taxes municipales :

3 609$ (2022)

Total

4 057$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

189 800$

Bâtiment

268 900$

Total

458 700$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

30 000$

Total des revenus

30 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Cuisine	2ième étage	15.9x14.2 pi.	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.3x11.1 pi.	Bois
Salon	2ième étage	9.10x9.9 pi.	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	10x9.7 pi.	Bois	Pièce double
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x9.6 pi. - Irr	Plancher flottant	Pièce double, non fermée
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.8x9.6 pi.	Bois	Pièce double , non fermée
Chambre à coucher principale	2ième étage	12x9.9 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.1x9.11 pi.	Bois	Garde-robe
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x9.5 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.8x9.7 pi.	Bois	Garde-robe
Salle de bains	2ième étage	6.9x6.4 pi.	Céramique	Bain Magique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7x6.6 pi.	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	5.8x5 pi.	Tuiles
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6x5 pi.	Tuiles
Autre	2ième étage	16.6x3.5 pi.	Plancher flottant
Autre	Rez-de-chaussée	16.6x3.7 pi.	Bois
Hall d'entrée	2ième étage	3.7x3.6 pi.
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.8x3.6 pi.	Bois