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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 13644958
Adresse
6762, 33e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique bungalow rénové bi-génération côte à côte, dans un quartier paisible de Rosemont, 3 stationnements, portes et fenêtres remplacées, ancien garage converti en logement, possibilité de reconvertir en garage. Portes intérieures vitrées shaker, 2 cuisines et 2 salles de bain rénovées, revêtement du toit 2017, propriété très bien entretenue.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1953  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 59.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 93.00 pi. x 57.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Asphalte, Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Commerces & services, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
59.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
93.00 pi.
Profondeur du terrain
57.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 506.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 430$ (2020)
Taxes scolaires :
716$ (2019)
Total
5 146$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
322 200$
Bâtiment
259 200$
Total
581 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 200$
Total des revenus
37 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.9x3.3 pi.   Céramique  Entrée portes doubles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9x6.10 pi.   - Irr Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  13.5x11.1 pi.   - Irr Parqueterie  Fenêtre en baie
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.5x10 pi.   Céramique  plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x11.5 pi.   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x11.2 pi.   Parqueterie  Fenêtre en baie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x11.5 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.10x7.5 pi.   Céramique  Rénovée, inst. lav/séch.
Salle familiale Sous-sol  22.1x14.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13.5x10.6 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.4x5.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores & rideaux, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 2 cuisinières, hotte micro-ondes, Laveuse & sécheuse du bachelor. chauffe-eau 60 Gallon, Cabanon, auvent, thermopompe murale.

Addenda

Cette maison intergénération est située sur une rue

tranquille tout près des futurs stations de métro (Projet

de prolongement de la ligne bleue sur Jean-talon).

À distance de marche du Parc de la Louisiane, Parc

Maisonneuve & le Jardin Botanique, de l'Hôpital

Maisonneuve-Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini et le Centre

Épic. Les commerces de la rue Jean-Talon, Stade Olympique

et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma

StarCité, Piste cyclable, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.5 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans19.9 %
35-49 ans23.8 %
50-64 ans19.2 %
65 ans et +15.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

41.8 %

Deux personnes ou plus

5.5 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.7 %

Secondaire

20.5 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

16.8 %

Universitaire

28.1 %


Logement

Maisons individuelles

14.5 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

12.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.6 %


Revenu moyen

Familial
64 388.43$

Individuel
31 281.99$

Occupation des logements

Propriétaires
35.6 %

Locataires
63.8 %

Langue maternelle

Français63.2 %
Espagnol5.5 %
Arabe5.5 %
Italien3.7 %
Anglais3.7 %
Autres18.4 %