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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 10664588
Adresse
5915, 5917 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique duplex dans Rosemont à quelques pas du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve. Occupation double! Salle de bain et cuisine rénovée au 5915, 3 chambres à coucher avec fenêtres. Au 5917 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres. Jolies boiseries, vitraux & portes d'origine aux 2 étages. Cour clôturée paysager. 1 stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1931  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 050.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 632$ (2020)
Taxes scolaires :
555$ (2020)
Total
5 187$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
171 500$
Bâtiment
405 800$
Total
577 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 200$
Total des revenus
31 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.8x9.9 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x9.9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x11.9 pi.   Céramique  Rénovée
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x9.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.2x9.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x9.2 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x6.4 pi.   Céramique  Rénovée
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.5x3.8 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  27.6x3.4 pi.   Bois 
Autre Sous-sol  43.2x23.6 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, 2 chauffe-eau.

Addenda

Duplex avec beaucoup de cachet dans Rosemont !

# 5915 RDC:

Hauteur du plafond 9'3 pieds.

La cuisine a été rénovée avec armoires 2 tons, comptoir de

quartz 1¼, dosseret de céramiques blanches & hotte cheminée.

La salle de bain a été rénovée avec joli plancher de

mosaïque hexagonale.

Grande pièce double: salle à manger & salon avec foyer

décoratif.

3 chambres à coucher fermées.

Cour arrière accessible de la cuisine par le balcon.

Le sous-sol non fini possède une sortie extérieure à

l'arrière. plafond de 5 pieds 10.

1 stationnement accessible de la ruelle dans la cour

arrière.

# 5917 2e étage:

hauteur du plafond de 8'7 pieds.

jolies boiseries d'origine.

3 chambres fermées.

Grande pièce double: salle à manger & salon.

Accès au balcon arrière par la cuisine.

4 balcons en fibre de verre au total.

Secteur de choix, situé à quelques pas de l'entrée du

Jardin Botanique (Boul. Rosemont) et du parc Maisonneuve:

un espace vert pour la détente, le vélo et la marche.

Quartier paisible et près de nombreux services et

commerces. À proximité du Golf municipal de Montréal,

Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le Parc

olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de Montréal,

Biodôme de Montréal, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.

Également proche du centre commercial Le Boulevard et

l'artère commerciale rue Jean-Talon. Transport en commun

très facile autobus et métro Pie IX.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans23.1 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +15.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

48.4 %

Deux personnes ou plus

5.7 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.7 %

Secondaire

20.2 %

Professionnel ou métier

12.1 %

Collégiale

17 %

Universitaire

25.9 %


Logement

Maisons individuelles

1.1 %

Jumelées ou en rangées

6 %

Duplex

10.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

7 %


Revenu moyen

Familial
56 328.60$

Individuel
26 492.69$

Occupation des logements

Propriétaires
23.9 %

Locataires
76.1 %

Langue maternelle

Français78.8 %
Espagnol5.3 %
Anglais3.5 %
Vietnamien1.8 %
Mandarin1.8 %
Autres8.9 %