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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
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| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1958 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 27.00 pi. x 38.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 27.00 pi. x 81.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé | |
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.9x9.6 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x9.11 pi. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.11x10.5 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13x9.2 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13x9.4 pi. | Bois | Bureau |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.9x9.2 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.3x7.3 pi. - Irr | Céramique | Rénovée |
| Autre | Rez-de-chaussée | 9.8x3.5 pi. | Céramique | Garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.2x12.7 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.5x12.8 pi. - Irr | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.2x3 pi. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 12.8x10.4 pi. | Installation laveuse/sécheuse |
Quartier très paisible. La propriété offre la possibilité
de le convertir en triplex, veuillez vérifier la conformité
avec la ville. Jolie cour arrière clôturée.
Le logement au rez-de-chaussée possède 4 chambres à coucher
: 2 chambres fermées avec fenêtre au rez-de-chaussée, une
3e chambre/ ou bureau au rez-de-chaussée est le résultat
d'un salon double transformé en 2 pièces. Possibilité d'une
4e chambre/ ou bureau au sous-sol côté fenêtre dans la
grande salle familiale.
Cuisine avec accès à la cour arrière clôturée.
Grande salle à manger adjacente à la cuisine.
Salle de bain rénovée.
Salle de lavage/ Rangement au sous-sol.
Situé près de plusieurs commodités tels que des moyens de
transport (SRB PIE IX), magasins et services des boulevards
PIE IX et Henri Bourassa. École primaire et secondaire à
distance de marche et 5 minutes en voiture du Collège
Reine-Marie. Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin
2024.
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