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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

MLS 17024239
Adresse
11151, 11153 Av. de Rome, Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Grand duplex jumelé avec garage sur une rue paisible de Montréal-Nord. Belle fenestration. 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre au RDC. 2 salles de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, hauteur du plafond de 8 pieds. Cour arrière clôturée. Garage tandem en plus d'un stationnement extérieur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1965  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 38.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 80.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, 8 pieds, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Ouvre porte de garage, Thermopompe murale Foyers-poêles Non fonctionnel, Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 644$ (2020)
Taxes scolaires :
524$ (2019)
Total
4 168$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
125 400$
Bâtiment
274 600$
Total
400 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 580$
Total des revenus
23 580$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.10x9.4 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x9 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.4x10.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.5x10.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x10.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x9 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.3x4.11 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.10x3.2 pi.   Marbre 
Autre Rez-de-chaussée  17.9x6.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  25.10x18.10 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  12.3x9.9 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  9.8x5.9 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  10x8 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, thermopompe murale

Exclusions

2 chauffe-eau

Addenda

Ce duplex est tout près de plusieurs écoles et services, de

la piste cyclable du Boul Gouin qui longe la Rivière des

Prairies et du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Accès

au transport en commun par le Boul. Henri-Bourrassa. La

propriété se situe entre les artères Papineau et Pie IX.

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.7 %
15-19 ans5.6 %
20-34 ans17.9 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +18.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.6 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

40.9 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.4 %

Secondaire

26.4 %

Professionnel ou métier

15.2 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

14.1 %


Logement

Maisons individuelles

9 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

18.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

53.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

16.3 %


Revenu moyen

Familial
57 577.94$

Individuel
25 775.38$

Occupation des logements

Propriétaires
26.7 %

Locataires
73.3 %

Langue maternelle

Français48.7 %
Créole, n.d.a.11.8 %
Arabe9.7 %
Espagnol8.7 %
Italien6.2 %
Autres14.8 %