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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 13513586
Adresse
5765 , 5767 Rue Bossuet , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Très beau duplex avec garage dans un quartier paisible du Nouveau-Rosemont près du métro Cadillac. Belle cuisine, Porte-patio donnant sur grande terrasse arrière. 2 chambres fermées avec fenêtre. Grande salle familiale pouvant être divisée pour une 3e chambre. 2 entrées au sous-sol (arrière et avant). Bcp de rangement. Terrain clôturé. À visiter !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1964  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.70 pi. x 46.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 31.30 pi. x 82.50 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, Bois Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.70 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
31.30 pi.
Profondeur du terrain
82.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 582.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 502$ (2019)
Taxes scolaires :
852$ (2018)
Total
5 354$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
131 700$
Bâtiment
377 900$
Total
509 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 540$
Total des revenus
24 540$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.4x12.1 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x8.6 pi.   Couvre-sol souple  rénovée
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.7x9.9 pi.   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.4x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x8.7 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.4x6.3 pi.   - Irr Céramique  rénovée
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.4x6.4 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  5.9x3.8 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.1x18.8 pi.   - Irr Tapis 
Atelier Sous-sol  12.1x10.10 pi.   Béton 
Salle d'eau Sous-sol  10.1x5.4 pi.   Tuiles  & salle lavage

Inclusions

Luminaires, stores, 1 lave-vaisselle, aspirateur central & accesssoires, système d'alarme et tempo.

Exclusions

2 chauffe-eau et rideaux

Addenda

Duplex dans un quartier paisible du Nouveau-Rosemont, près

du Metro Cadillac, Parc Pierre-Bédard, Parc Bois-des-Pères,

Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Pensionnat

Notre-Dame-Des-Anges, École Secondaire Louis-Riel, Parc

Louis-Riel (courts de Tennis et Soccer), Parc de

l'Ancienne-Pépinière et de nombreux services sur l'artère

commerciale rue Sherbrooke.

Très grande salle familiale pouvant être divisé pour avoir

une 3e chambre à coucher. Armoires de cuisine façade de

chêne. Beaucoup de rangement. Garage simple intégré et 1

stationnement extérieur. Une entrée en façade pour le

sous-sol ainsi qu'une sortie extérieure arrière.

Travaux de rénovation:

-Automne 2014 : cuisine a l'étage rénovée.

-Printemps 2018 : Joints des briques sur le mur arrière et

l'appui de fenêtre de l'étage + plancher des 2 balcons

arrières.

-2019 : Puisard dans le garage. Réparation d'une fissure

avec garantie de 5 ans.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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