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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo vendu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 18122499
Adresse
7243, Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo lumineux de 1085 pc au 3e et dernier étage d'une copropriété de 5 unités à 2 pas du métro avec terrasse privée sur le toit et 1 stationnement extérieur. La terrasse offre une vue sur le Mont-Royal et le stade Olympique. Espace ouvert et spacieux sur la cuisine, salle à manger et salon. 2 chambres fermées avec fenêtre. Beaux planchers de bois.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2007  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 085.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre de béton Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur le Stade Olympique & Mont-Royal, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Rue commerçante, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 085.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 555$ (2019)
Taxes scolaires :
405$ (2019)
Total
2 960$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 076$ (0)
Coût d'énergie
1 110$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
24 800$
Bâtiment
269 300$
Total
294 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  10.5x8.3 pi.   Céramique  Avec comptoir lunch
Salon 3ième étage  19x13.2 pi.   Bois  Grande porte-patio et balcon
Salle à manger 3ième étage  14.2x8.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  15x12 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.6x10.6 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  10.5x8.1 pi.   Céramique  Douche vitrée, bain podium
Rangement 3ième étage  7.9x6.5 pi.   Céramique  Avec inst. laveuse/sécheuse
Mezzanine 4ième étage  7.4x3.4 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, table de la terrasse, lit mural, air climatisé mural, système d'alarme (non relié), réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse et le chauffe-eau. (Le tout sans garantie de qualité)

Addenda

Voici une opportunité exceptionnelle de vivre dans une

unité de condo au dernier étage avec une terrasse privée

sur le toit offrant une vue sur le Mont Royal et le Stade

Olympique. Cette unité se trouve à 2 pas de la station de

métro Saint-Michel, des transports en commun et de l'accès

à l'Autoroute 40.

1 stationnement extérieur.

2 chambres à coucher fermées.

Salle de bain moderne avec bain podium, douche double

vitrée, lavabo vasque, lingerie.

Cuisine offrant beaucoup de rangement & comptoir lunch. Les

électro ménagers sont inclus.

Grand salon avec fenestration abondante et accès à un grand

balcon.

Unité entretenu avec soin au fil des années.

Accès privé intérieur à la terrasse par la mezzanine.

Autres attraits du quartier :

Proximité de l'artère commerciale rue Jean-Talon, Écoles de

quartier et 2 parcs : le Parc Sandro-Pertini et le Parc

Parc François-Perrault, L'École nationale de cirque, la

TOHU Cité des Arts du Cirque et l'Hôpital Jean-Talon.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans21.8 %
35-49 ans22.4 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +15.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.4 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

38.7 %

Deux personnes ou plus

7.3 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.9 %

Secondaire

21.3 %

Professionnel ou métier

12.5 %

Collégiale

13.5 %

Universitaire

23.2 %


Logement

Maisons individuelles

4.5 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

14.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.9 %


Revenu moyen

Familial
53 494.15$

Individuel
24 430.35$

Occupation des logements

Propriétaires
26.3 %

Locataires
73.7 %

Langue maternelle

Français30.2 %
Vietnamien15.6 %
Arabe15.6 %
Espagnol11.5 %
Min nan (chaochow, teochow, fou-kien, taïwanais)4.2 %
Autres22.9 %