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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 22764163
Adresse
5928, 25e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe condo de 1200 p.c. au RDC avec 1 stationnement dans Rosemont à 2 pas du Jardin botanique de Montréal. Cette unité se trouve du côté ouest d'une construction 2012. Bel espace air ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon. 2 chambres + 1 bureau. 2 salles de bain modernes. Beaucoup de rangement et 1 grand balcon à l'arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 211.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 211.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 037$ (2019)
Taxes scolaires :
494$ (2019)
Total
3 531$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 340$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
43 600$
Bâtiment
310 200$
Total
353 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x8.6 pi.   Céramique  Comptoir lunch granite
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.5x11.5 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.3x12 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.9x11.5 pi.   Bois  Walk-in & S. de bain attenante
Autre Rez-de-chaussée  4.11x3.2 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.2x5 pi.   Céramique  Attenante, douche vitrée
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x9.6 pi.   Bois  Avec porte-patio
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.1x8.7 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x6.9 pi.   Céramique  Douche vitrée, bain podium
Rangement Rez-de-chaussée  4.11x2 pi.   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  3.9x2 pi.     Extérieur

Inclusions

Luminaires, stores & rideaux, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, 1 air climatisé mural, 1 système d'alarme. Ces inclusions sont vendues sans garantie de qualité.

Addenda

Au coeur de Rosemont, à quelques pas de l'entrée du Jardin

Botanique (Boul. Rosemont) et du parc Maisonneuve, vous

êtes à quelques pas d'un espace vert pour la détente, le

vélo et la marche. À proximité également du Golf municipal

de Montréal, Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le

Parc olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de

Montréal, Biodôme de Montréal, l'hôpital

Maisonneuve-Rosemont, station de métro Pie-IX et du cinéma

StarCité.

Ce condo a tous les atouts pour plaire :

C'est une grande unité de 1200 p.c. avec une terrasse

arrière (qui actuellement est utilisé et toléré comme

stationnement) orienté à l'ouest (côté soleil), une entrée

privée et un grand balcon à l'arrière.

Un grand espace air ouvert pour la cuisine la salle à

manger et le salon. La cuisine a un espace lunch avec

comptoir de granite, lavabo double et mosaïque de céramique

au dosseret.

2 chambres à coucher ayant chacune accès au balcon arrière.

La chambre à coucher principale est muni d'un grand

walk-in, une autre penderie et une salle de bain attenante

avec douche vitrée. Une 3e chambre sans fenêtre servant

actuellement de bureau.

1 salle bain complète avec bain podium et douche vitrée

séparée.

2 rangements de bonne dimension. 1 à l'intérieur et 1 sur

le balcon extérieur.

1 espace laveuse/sécheuse dans le corridor.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans4 %
20-34 ans23.3 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans19.6 %
65 ans et +15.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

49.4 %

Deux personnes ou plus

5.7 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.3 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

12.2 %

Collégiale

17 %

Universitaire

27.5 %


Logement

Maisons individuelles

1.3 %

Jumelées ou en rangées

5.4 %

Duplex

9.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.8 %


Revenu moyen

Familial
55 656.99$

Individuel
26 412.35$

Occupation des logements

Propriétaires
23.4 %

Locataires
76.6 %

Langue maternelle

Français78.8 %
Espagnol5.3 %
Anglais3.5 %
Vietnamien1.8 %
Mandarin1.8 %
Autres8.9 %