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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 000 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2022 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 100.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Acier | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante, Plancher chauffant |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Thermostats électroniques | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11x10.10 pi. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x7.3 pi. | Bois | Concept aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.11x8.3 pi. - Irr | Bois | Ilot central, quartz |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.3x10 pi. | Bois | Système de rangement PAX |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.10x10.3 pi. | Bois | Système de rangement PAX |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.9x6.7 pi. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4.10x3.3 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 22.11x3.5 pi. | Bois |
Les condos St-André au coeur de Villeray !
Projet de construction neuve de 3 unités sur 3 étages.
Matériaux et finitions haut de gamme.
Un design épuré de qualité.
Localisé dans un secteur de Villeray où la vie de quartier
est exceptionnelle & branchée.
Vie de quartier:
- À 5 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon
et des arrêts d'autobus 13, 30 et 99 notamment.
- À deux pas des magasins et services de la rue St-Hubert :
épiceries, pharmacies, guichets bancaires, boutiques,
restaurants etc.
- Commodités des rues Villeray et Jean-Talon à distance de
marche.
- Proximité de plusieurs établissements scolaires; écoles
primaires, écoles secondaires collèges et plusieurs
garderies.
- À quelques coins de rue du Marché Jean-Talon, lieu très
apprécié des résidents du quartier.
- Parcs environnants et aménagements loisirs: Le Parc Jarry
(tennis, espaces verts, point d'eau, etc), Le Prévost
(terrain de soccer, aire de jeu) et Patro Villeray (centre
sportif intérieur, camps de jour, etc.), Parc Normanville
(terrain de jeu et Espace famille Villeray), Parc Villeray
(terrain de football, parc à chien) avec son centre sportif
Jean-Rougeau.
Descriptif des pièces:
Chambres
- 2 chambres fermées avec fenêtre
- Grande armoire PAX sur tout un pan de mur
- Plancher d'ingénierie en chêne blanc
- Portes pleines de 84 pouces de hauteur avec poignées
Weiser et grande fenestration haut de gamme (Auroral)
Cuisine
- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires 2 tons,
système à fermeture en douceur et hotte encastrée
- Comptoir et dosseret de quartz finition marbre 1 pouce
1/4 Calacatta
- Îlot central avec retombées waterfall pour un minimum de
3 places
Salon
- Salon, cuisine et salle à manger à concept aire ouverte
- Hauteur du plafond de 9 pieds
- Fenestration abondante
- Grande porte-patio donnant sur une jolie terrasse arrière
Extérieur :
- Usage exclusif de la cour arrière clôturée
- Terrasse arrière avec rampes et escalier en aluminium
Salle de bain
- Céramique de style marbrée
- Vanité autoportante et miroir
- Douche italienne vitrée (12 mm) et bain autoportant
- Plancher chauffant (incluant la douche) et
porte-serviette chauffant
- Ventilateur de salle de bain
Salle de lavage
- Salle de lavage avec plancher en céramique
Autres caractéristiques et atouts:
- Thermopompe murale
- Thermostats électroniques
- Système échangeur d'air avec système électronique
- Gradateurs de lumière et LED lumières encastrées dans
toutes les pièces
- Interphone
- Entrée d'eau pour réfrigérateur
- Câblage Videotron et Bell déjà installés
- Hauteur du plafond 9 pieds
Les acheteurs pourront, s'ils le souhaitent, signer l'acte
de vente devant Me Josianne GELFUSA.
