Eric Guillou

Courtier immobilier

RE/MAX Alliance Inc.

Bureau : 514 374 4000

Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

348 000$

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Photos

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Balcon

Cour

Façade

MLS 22342143

Adresse

7643, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Description

Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Charmant condo secteur Villeray près de tous les services situé entre les stations de métro Jean-Talon et Jarry. Cuisine et salle de bain rénovées. Grande pièce double pouvant être aménagée selon vos besoins; 2 chambres (non fermées) ou chambre et salon. Salle à manger spacieuse avec un mur de bois décoratif de pruche d'un côté et mur de briques de l'autre. Hauteur du plafond de 8 pieds 11. Balcon arrière accessible de la cuisine. La cour arrière est à l'usage de tous les copropriétaires. Libre immédiatement.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	1925
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	643.00 pi. ca.
Dimensions du terrain		Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration	PVC, Aluminium	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Superficie habitable

643.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

215$ (2022)

Taxes municipales :

1 965$ (2023)

Total

2 180$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

1 500$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

60 400$

Bâtiment

264 000$

Total

324 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	2ième étage	4.4x4 pi.	Bois
Salon	2ième étage	14.6x9.10 pi.	Bois	Hauteur plafond 8 pieds 11
Cuisine	2ième étage	11.5x9.3 pi.	Céramique	Rénovée
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.5x9 pi.	Bois	Pièce double
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x9.1 pi.	Bois	2 garde-robes
Salle de bains	2ième étage	11.6x5 pi.	Céramique	Rénovée
Autre	2ième étage	20.8x5.1 pi. - Irr	Bois	Garde-robe

Inclusions

Luminaires (voir exclusions), hotte cheminée, lave-vaisselle whirlpool, cuisiniere GE, Réfrigérateur LG, laveuse & secheuse Blomberg (Les électroménagers sont vendus sans garantie légale de qualité), 1 chauffe-eau.