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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo à louer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 18346372
Adresse
7433, Rue St-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo haut de gamme de plus de 950 pieds carrés situé au coeur de Villeray à 2 pas de la station de métro Jean-Talon. Bail annuel ou 6 mois minimum avec possibilité de renouveler. Construction 100% neuve de A à Z 2022. Situé en rez-de-jardin avec accès privé à une cour anglaise. 2 chambres. Cuisine moderne avec armoires de cuisine 2 tons et immense îlot central de quartz. Concept à aire ouverte spacieux avec grande fenestration. Salle de bain avec douche de verre, bain autoportant et plancher chauffant. Salle de lavage distincte. Proche de toutes les commodités, vie de quartier exceptionnelle.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2022  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 904.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Acier Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc Jarry  
Salle de bains Douche indépendante, Plancher chauffant  
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Sonnette avec camera Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
904.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon   10.6x9.6 pi.   Bois  Acès à la cour anglaise
Salle à manger   10.6x7.9 pi.   Bois  Concept aire ouverte
Cuisine   17.2x8.4 pi.   - Irr Bois  Ilot central, quartz
Chambre à coucher principale   13.5x11.3 pi.   - Irr Bois  Système de rangement PAX
Chambre à coucher   13.8x10.1 pi.   Bois  Système de rangement PAX
Salle de bains   8.10x7.9 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage   4.6x3.1 pi.   Céramique 
Rangement   8.8x6.10 pi.   - Irr Bois  Sous l'escalier
Autre   36.2x3.2 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, thermopompe murale, garde de robe PAX

Addenda

Les condos St-André au coeur de Villeray !

Bail annuel ou 6 mois minimum avec possibilité de

renouveler.

Projet de construction neuve de 3 unités sur 3 étages

Matériaux et finitions haut de gamme

Un design épuré de qualité

Localisé dans un secteur de Villeray où la vie de quartier

est exceptionnelle & branchée

Vie de quartier:

- À 5 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon

et des arrêts d'autobus 13, 30 et 99 notamment

- À deux pas des magasins et services de la rue St-Hubert.

(épiceries, pharmacies, guichets bancaires, boutiques,

restaurants etc)

- Commodités des rues Villeray et Jean-Talon à distance de

marche

- Proximité de plusieurs établissements scolaires; écoles

primaires, écoles secondaires collèges et plusieurs

garderies

- À quelques coins de rue du Marché Jean-Talon, lieu très

apprécié des résidents du quartier

- Parcs environnants et aménagements loisirs: Le Parc Jarry

(tennis, espaces verts, point d'eau, etc), Le Prévost

(terrain de soccer, aire de jeu) et Patro Villeray (centre

sportif intérieur, camps de jour, etc.), Parc Normanville

(terrain de jeu et Espace famille Villeray), Parc Villeray

(terrain de football, parc à chien) avec son centre sportif

Jean-Rougeau

Descriptif des pièces:

Chambres

- 2 chambres fermées avec fenêtre

- Grande armoire PAX sur tout un pan de mur

- Plancher d'ingénierie en chêne blanc

- Portes pleines de 84 pouces de hauteur avec poignées

Weiser et grande fenestration haut de gamme (Auroral)

Cuisine

- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires 2 tons,

système à fermeture en douceur et hotte encastrée

- Comptoir et dosseret de quartz finition marbre 1 pouce

1/4 Calacatta

- Îlot central avec retombées waterfall pour un minimum de

3 places

Salon

- Salon, cuisine et salle à manger à concept aire ouverte

- Hauteur du plafond de 8 pieds 6

- Fenestration abondante

- Porte arrière donnant sur une jolie cour anglaise privée

Salle de bain

- Céramique de style marbrée

- Vanité autoportante avec miroir

- Douche italienne vitrée (12 mm) et bain autoportant

- Plancher chauffant et porte-serviette chauffant

- Ventilateur

Salle de lavage

- Salle de lavage avec plancher en céramique

Extérieur

- Accès privé à jolie une cour anglaise à l'arrière

Autres caractéristiques et atouts:

- Thermopompe murale

- Thermostats électroniques

- Système échangeur d'air avec système électronique

- Gradateurs de lumière et LED lumières encastrées dans

toutes les pièces

- Sonnette avec camera

- Entrée d'eau pour réfrigérateur

- Câblage Videotron ou Bell déjà installés

- Hauteur sous plafond de 8.6 pieds

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