28 ans d'expérience
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 000 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
#1 chez RE/MAX Alliance
depuis 5 ans*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1949 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 900.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Thermopompe murale | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14x13.7 pi. - Irr | Bois | Porte-patio & accès terrasse |
| Cuisine | 2ième étage | 13.6x10.2 pi. | Bois | Porte-patio & accès terrasse |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x10.2 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x9.11 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x7.2 pi. | Céramique | Puits de lumière |
| Salle de lavage | 2ième étage | 10.3x6.2 pi. | Bois | Rangement |
| Autre | 2ième étage | 20.9x3.5 pi. | Bois | Balcon avant |
LE QUARTIER:
- Localisation idéale au coeur du quartier Villeray.
- Environnement extérieur agréable, rue bordée d'arbres.
- À proximité des commerces de la rue Villeray.
- Facilité d'accès aux principaux axes routiers (Papineau
et Autoroute métropolitaine), Bixi et arrêts de bus tout
près.
- À environ 12 minutes à pied de la station de métro Fabre
et de l'Hopital Jean-Talon
L'UNITÉ:
Copropriété indivise au 2e et dernier étage.
- Escalier extérieur menant du RDC au 2e étage.
- Espace de vie décloisonné pour salon et salle à manger,
grande porte patio donnant sur terrasse extérieure
- Cuisine avec comptoir quartz avec lavabo double et hotte
cheminée en acier inoxydable. Les électroménagers au fini
acier inoxydable suivants sont inclus dans la vente :
réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.
- Spacieuse salle de bain, avec puits de lumière, vanité
suspendue et douche en verre séparée
- 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre et garde-robe.
- Salle de lavage et rangement fermée avec puits de lumière
et entrée laveuse sécheuse
- Grande terrasse avec cabanon de rangement et auvent
rétractable
- 1 espace de stationnement à usage exclusif
Description des Améliorations / Rénovations:
Remplacement puits de lumière en 2013 - 1500$
Auvent avant - 2015 - 1782$
Auvent arrière - 2016 - environ 2000$
Remplacement puits de lumière salle de bain - 1500$, 2017
2018 - cabanon sur mesure - 2000$
2019 - thermopompe murale - environ 5000$
2021 - balcon + escalier avant
