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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo vendu, Montréal (Ville-Marie)

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vendu
Maison a vendre
MLS 20249060
Adresse
1, Boul. De Maisonneuve O., app.1604, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Coup de coeur assuré pour cette unité orienté Est et Ouest avec soleil abondant. Vue impressionnante sur le quartier des spectacles, le stade olympique, le Mont-Royal et le pont Jacques-Cartier. Aménagé au 16e d'une construction récente. 1 stationnement intérieur et 2 rangements au garage. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Fenestration abondante, procurant une luminosité exceptionnelle. Propriété à un coin de rue du métro Saint-Laurent et de la rue Sainte-Catherine.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2019  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 925.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Ascenseur privé
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
925.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
753$ (2023)
Taxes municipales :
5 990$ (2023)
Total
6 743$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 844$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
41 100$
Bâtiment
876 300$
Total
917 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  12.6x9.3 pi.   Bois 
Salle à manger Autre  9.6x7 pi.   Bois 
Cuisine Autre  19x7.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  14x10.1 pi.   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  5x3.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  11x8.10 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Salle de bains Autre  9.3x4.8 pi.   Céramique 
Salle de bains Autre  6.10x4.10 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Autre  8.6x5.3 pi.   - Irr Bois  Garde-robe

Inclusions

Four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lit escamotable, luminaires, lustres.

Addenda

Condo de 2019, quasiment neuf et en excellent état. Au

seizième étage d'un bâtiment, très lumineux avec nombreuses

fenêtres et vue. **** Le Quartier **** Proximité de toutes

les commodités situées près du Boul. Maisonneuve Ouest, la

rue Sainte-Catherine et la rue Sherbrooke Ouest;

(épiceries, guichets bancaires, pharmacies, restaurants,

etc.). Près de plusieurs parcs et université (UQAM,

Concordia et McGill). Transport en commun facile tel que

voisinant le métro Saint-Laurent et Place-des-Arts.

Plusieurs activités à l'entour telles que le quartier des

spectacles et musées. **** Description des pièces **** Un

hall d'entrée avec un ascenseur privé accédant directement

dans le condo. Deux chambres à coucher fermées avec

fenêtres. La chambre à coucher principale possède un

walk-in. La deuxième chambre à coucher offre un accès sur

la deuxième terrasse commune avec une vue sur le pont

Jacques-Cartier et le stade olympique. Les futurs vendeurs

peuvent voir les feux d'artifice. Salon avec portes-patio

donnant sur une terrasse privée. Cuisine avec îlot et un

comptoir-lunch. Les électroménagers suivants sont inclus

dans la vente; four encastré, micro-ondes encastré, plaque

de cuisson, hotte et lave-vaisselle. La salle à manger est

adjacente. Un espace buanderie distincte dans le couloir. 2

salles de bain dont une est adjacente à la chambre à

coucher principale avec douche en verre. La propriété peut

être contrôlée par Google home comme les lumières, rideaux

et thermostat. La propriété inclut 1 stationnement

intérieur et 2 espaces de rangement au garage. Les

commodités de l'immeuble telles que spa, piscine, salle

d'entrainement. Un lounge avec espace de loisir.

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