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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo à vendre, Montréal (Saint-Léonard)

388 000$
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Maison a vendre
MLS 27374025
Adresse
4400, Rue Jean-Talon E., app.10003, Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo de prestige avec garage au 10e et dernier étage du magnifique complexe - Le 22 - du Groupe Maurice. Unité de 2 chambres fermées de 798 pieds carrés. Espace de vie ouvert bénéficiant d'une généreuse fenestration pleine hauteur au salon qui laisse pénétrer la lumière du salon vers la salle à manger et la cuisine. Salle de bain avec grande vanité, comptoir de granite, lingerie, bain podium et douche de verre. Walk-in adjacent à la chambre principale. Laveuse & sécheuse superposées dans le corridor. Rangement intérieur et rangement supplémentaire au garage. Balcon avec vue impressionnante vers le centre-ville et le Mont-Royal.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 800.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Pour personnes semi-autonomes, Pour personnes autonomes, Âge minimum requis
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Services médicaux, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie, Buanderie, Atelier de bricolage
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
800.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
279$ (2023)
Taxes municipales :
2 399$ (2023)
Total
2 678$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
340$
Frais de copropriété
8 772$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
22 300$
Bâtiment
324 600$
Total
346 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  11.8x10.7 pi.   Bois 
Cuisine Autre  10.7x8.10 pi.   Céramique  Comptoir de granite
Salle à manger Autre  10.7x7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  14.4x10.4 pi.   Bois  Avec walk-in
Penderie (Walk-in) Autre  7x4.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  11.9x11.5 pi.   - Irr Bois  Grand garde-robe
Salle de bains Autre  9.1x8.3 pi.   - Irr Céramique  Douche vitrée, bain podium
Rangement Autre  7.3x2.10 pi.   Céramique 
Autre Autre  12.5x3.6 pi.   Bois 
Salle de lavage Autre  3x2.5 pi.   Bois  Laveuse/sécheuse superposées

Inclusions

Luminaires, Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière 2 fourneaux, laveuse & sécheuse, climatiseur mural.

Exclusions

Micro-ondes.

Addenda

La résidence - Le 22 - située à Saint-Léonard est un

complexe luxueux de condos offrant un environnement

exceptionnel

pour ses résidents (s'adressant aux personnes de 55 ans et

plus).

Une foule de divertissements sous le même toit!

Salons avec foyer, bibliothèque, piano, postes internet,

salle de billard, allées de quilles, salle d'exercices,

piscine intérieure,

spa, sauna, salle d'activités, salle d'art, salle de

cinéma, lieu de recueillement, jardin extérieur, jardin

communautaire privé,

aménagements paysagers, jeux de pétanque, bocce ball et

shuffleboard...

Et plus encore...

Haut niveau de sécurité

Services de soins

Chef cuisinier sur place

Salle à manger privée pour vos réunions

Le 22 est situé à proximité de nombreux espaces

commerciaux, des restaurants, des cafés, de nombreux

services, le SRB

Pie-IX, l'accès rapide à l'A-40 ainsi qu'une future station

de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue).

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