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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 9022934
Adresse
2365, Rue des Carrières, app.606, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Coup de coeur assuré pour cette unité de coin de 896 pieds carrés situé dans Rosemont La Petite-Patrie. Vue impressionnante sur le Stade Olympique et le Mont-Royal. Aménagé au 6e et dernier étage d'une construction récente et bien insonorisé. 2 stationnements intérieurs. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Cuisine moderne avec îlot central 3 places. Unité offrant une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Aussi, 2 espaces pour vélo dans un rangement sécurisé en plus d'un autre rangement individuel fermé au garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 896.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Rangement intérieur Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
896.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
392$ (2022)
Taxes municipales :
3 205$ (2022)
Total
3 597$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 356$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
53 500$
Bâtiment
512 600$
Total
566 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  18.3x13.2 pi.   Bois 
Salle à manger Autre  14.4x8.10 pi.   Bois 
Cuisine Autre  14.4x9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  10.11x8.7 pi.   Bois  2 Garde-robes
Chambre à coucher Autre  10.3x10.2 pi.   Bois  Garde-robe
Bureau à domicile Autre  5.8x4.11 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  11.6x8.5 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Autre  8.2x6.9 pi.   - Irr Bois  Garde-robe

Inclusions

Luminaires, Chauffe-eau, Réfrigérateur, Laveuse-Sécheuse, Poêle, Lave-vaiselle, Lit murale de la petite chambre, thermopompe murale, Système d'alarme non relié.

Addenda

Unité de coin très lumineuse de 896 pieds carrés. Le balcon

est également aménagé sur le coin vous permettant de

bénéficier d'une vue sur le Stade Olympique d'un côté et

sur le Mont-Royal de l'autre. Profitez d'une terrasse

commune plus spacieuse également avec vue pour recevoir vos

amis et préparer vos BBQs.

**** Le Quartier ****

Proximité de toutes les commodités situées près du Parc

Molson sur la rue Beaubien, le Boul. Rosemont ou la

Promenade Masson; (épiceries, guichets bancaires,

pharmacies & cliniques médicales etc.).

Près des parcs suivants; Parc Rosemont et Parc du Pélican.

Transport en commun facile.

Plusieurs établissements scolaires accessibles aux

alentours : École primaire & secondaire; École secondaire

Père-Marquette et École secondaire Jean-Eudes (privé), le

Collège de Rosemont(Cegep). Également, plusieurs garderies

aux alentours.

**** Description des pièces ****

Un hall d'entrée en forme de ''L'' avec garde-robe.

2 chambres à coucher fermées avec garde-robe, dont une des

chambres avec 2 garde-robes qui font le long du mur.

Salon avec 2 porte-patios donnant sur un balcon en coin.

Hauteur de plafond de 8 pieds 11.

Cuisine avec îlot central de quartz et 1 retombée

waterfall. Les électroménagers suivants sont inclus dans la

vente; réfrigérateur, poêle, hotte micro-ondes et

lave-vaisselle. La salle à mangée est adjacente.

Un espace buanderie adjacent distinct de la salle de bain.

Les appareils laveuse & sécheuse sont inclus dans la vente.

L'unité est équipé d 'une thermopompe murale, d'un système

d'échange d'air, de gicleurs et d'un système d'alarme.

2 stationnements intérieurs au garage.

2 espaces pour dans un rangement sécurisé pour les vélos.

1 espace de rangement/locker.

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