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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 28946560
Adresse
6380, 21e Avenue, app.201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Belle opportunité d'acquérir ce condo de plus de 1000 pieds carrés avec garage dans Rosemont à 2 pas du Parc Étienne-Desmarteau. 2 chambres à coucher fermées dont une avec Walk-in. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont ouverts et bénéficient de grandes fenêtres. Grande terrasse en coin recouverte. Rangement indépendant au sous-sol. Localisé proche des commerces et services de la rue Beaubien, entouré de plusieurs espaces vert et établissements scolaires de choix. Arrêts d'autobus accessibles sur la rue Beaubien et le boulevard Pie IX (REM).
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2003  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 029.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
1 029.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
295$ (2021)
Taxes municipales :
2 497$ (2022)
Total
2 792$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 220$
Frais de copropriété
4 644$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
83 900$
Bâtiment
230 500$
Total
314 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  4.9x4.3 pi.   Céramique  Grand garde-robe
Salon 2ième étage  18.2x13 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  10.8x8.4 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  11.10x8.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x12.1 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  8.7x5.6 pi.   Bois  Attenant à la chambre princ.
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x10 pi.   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  7.9x4.6 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  11.10x8 pi.   Céramique 
Autre 2ième étage  11.11x4.10 pi.   - Irr Bois  Espace eaveuse/sécheuse

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau, climatiseur mural.

Exclusions

Le refrigriateur, four, laveuse sécheuse.

Addenda

Condo clé en main situé sur une rue tranquille près de

plusieurs espaces verts; Jardin Botanique, Parc

Maisonneuve, Parc Étienne-Desmarteau et le Parc

Sainte-Bernadette.

Description des pièces:

- 1029 pieds carrés au 2e étage.

- Hall d'entrée avec revêtement en céramique et salle d'eau

attenante

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, beau

plancher en bois franc et luminosité naturelle

- Grande fenestration dans l'aire de vie

- Cuisine très bien entretenue, lavabo double, porte patio

pleine hauteur donnant sur terrasse, lave-vaisselle inclus

dans la vente.

- 2 chambres fermées avec fenêtre. Grand walk-in dans la

chambre des maîtres

- Espace pour laveuse sécheuse dans le couloir

- Salle de bain spacieuse avec bain à remous et douche

séparée, grande vanité avec beaucoup de rangement

- Grand balcon en coin et recouvert bénéficiant d'une vue

sur 2 côtés pouvant accueillir un petit set d'ameublement

extérieur.

Autres atouts:

- Air climatisé mural (remplacé en 2019)

- Stationnement au garage intérieur

- Espace de rangement fermé et privé au garage

À proximité :

- Transports en commun: lignes d'autobus sur Beaubien et

REM Pie IX - Dépose en 10 minutes au métro Pie IX, Bornes

de Bixi

- Épiceries, boutiques et commerces variés de la rue

Beaubien

- Établissements scolaires: garderies, écoles (Des

Monarques, École secondaire Rosemont, Sainte-Bibiane,

Saint-François-Solano, Collège Jean-Eudes et du cégep

collège de Rosemont. Installations sportives et de loisirs

(pistes cyclables, piste d'athlétisme, Skate parc)

- Établissements de Santé : hôpital Maisonneuve-Rosemont et

Santa Cabrini, Institut de Cardiologie et plusieurs

cliniques médicales et dentaires

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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Montant de l'hypothèque:

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