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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 25810177
Adresse
4820, 4e Avenue, app.203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
LE TAK Village, un condo moderne de construction 2021 situé dans le quartier Angus de Rosemont. Cette unité au 2e étage est composée d'une chambre fermée avec fenêtre et d'espaces de vie à aire ouverte: cuisine, salle à manger & salon... le tout donnant sur un balcon privé. Grand walk-in communiquant entre la salle de bain et la chambre. Hall d'entrée spacieux avec rangement et espace buanderie. Un rangement à usage exclusif est également inclus au garage. Plusieurs espaces communs sont à la disposition des copropriétaires dont une grande terrasse sur le toit, une salle de gym, un spa et un sauna.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 554.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Salon commun avec foyer
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe murale, Sauna, Interphone, Échangeur d'air, Salle d'exercices Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
554.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
245$ (2023)
Taxes municipales :
2 026$ (2023)
Total
2 271$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
892$
Frais de copropriété
2 484$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
26 700$
Bâtiment
262 200$
Total
288 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11.1x9.10 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  12.5x12.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.7x8.9 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  9.9x6.3 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x4.9 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  7.1x5.6 pi.   Bois  Garde-robe/Inst. lav/séch

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, les rideaux (salon et chambre), échangeur d'air, thermopompe murale, parquet extérieur.

Exclusions

Laveuse & sécheuse, micro-ondes, miroirs, meuble pharmacie, meuble de rangement (garde-robe), luminaire de la cuisine.

Addenda

Le quartier Angus est situé au coeur de l'arrondissement

Rosemont-Petite-Patrie. Un secteur de Montréal en pleine

effervescence, dont la qualité de vie et l'offre de

services sont exceptionnelles.

... À proximité dans le quartier ...

- Parc Jean-Duceppe : court de tennis, jeux d'eau et

terrain de Volleyball

- Parc Le Pélican : piscine, pataugeoire, patinoire et parc

à chien

- Garderie à quelques pas de la copropriété

- Cliniques médicale

- Restaurants & cafés : Pizzeria NO.900, LABARAKE Caserne à

Manger, Magnolia, Hoogan et Beaufort, etc

- Écoles primaires et secondaires, dont le Collège

Jean-Eudes et le Collège Ville-Marie

- La promenade Masson et ses nombreux commerces et services

... Espaces communs du TAK Village ...

- Atelier à vélo au garage (réparation et nettoyage)

- Salle d'exercices avec bain d'eau froide

- Spa et sauna sur le toit

- Grande terrasse sur le toit

- Hall d'entrée / salon avec foyer au gaz

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