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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 23457671
Adresse
5400, 3e Avenue, app.207, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Joli condo 3 ½ localisé en plein coeur du secteur très recherché de la promenade masson. Vie de quartier assurée, à quelques pas de tous les attraits et services. 1 chambre à coucher fermée avec fenêtre. Espace de vie ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Unité moderne avec de jolies finitions et un balcon privatif donnant sur une ruelle verte. 6 électroménagers sont inclus dans la vente.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 591.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
591.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
194$ (2022)
Taxes municipales :
1 691$ (2022)
Total
1 885$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
720$
Frais de copropriété
2 280$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
54 800$
Bâtiment
239 600$
Total
294 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  11.3x8.6 pi.   Céramique 
Salon 2ième étage  10.9x10.2 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  10.2x7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9.2 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  5.9x4 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.2x8.2 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  7.10x3.7 pi.   Céramique  Laveuse-secheuse
Penderie (Walk-in) 2ième étage  4.4x4.2 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, climatiseur mural, Micro-ondes avec hotte intégrée, rideaux.

Addenda

*** Atouts du Secteur:

Localisation idéale, en bordure de la Promenade Masson et

de tous ses commerces (boulangerie Première moisson,

Jean-coutu, SAQ, guichets bancaires...) et à 7 minutes en

transport des shop Angus, secteur réputé pour la finesse de

ses restaurants/cafés et ses commerces de choix. Le

quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts

dont le Parc du Pelican et ses nombreux aménagements de

loisirs : Aire de jeu pour enfants, patinoire, piscine et

pataugeoire, terrain de baseball etc.

Aussi, belle accessibilité des transports, soit à quelque

pas des arrêts d'autobus 47 et 357 Ouest et à mi-chemin

entre la ligne verte et bleu.

*** Description de l'unité:

- 1 chambre à coucher fermée avec walk-in.

- Cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon incluant 6

électroménagers style acier inoxydable.

- Salon/Salle à manger avec grande porte patio pleine

largeur laissant pénétrer la lumière naturelle et hauteur

sous plafond de 8.11.

- Climatiseur mural.

- Jolie salle de bain accessible par la chambre et le

couloir.

- Appartement calme situé à l'arrière du bâtiment et balcon

privé.

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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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