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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 22996958
Adresse
4900, Boul. de l'Assomption, app.308, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo avec garage situé dans le prestigieux complexe Cité Nature, dans le secteur Cité-Jardin, Rosemont. Construction et finitions haut de gamme. Unité fonctionnelle de 600 pieds carrés avec 1 chambre à coucher fermée. Accès aux piscines, salles d'exercices et terrasse sur le toit. À distance de marche du métro Assomption, de l'Hôpital Maisonneuve Rosemont, du golf, du parc Maisonneuve, du Jardin Botanique et plus encore. Espace de rangement supplémentaire au garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 600.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, & Extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Gymnase Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
600.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
227$ (2022)
Taxes municipales :
1 941$ (2022)
Total
2 168$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 552$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
44 700$
Bâtiment
261 200$
Total
305 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  11.2x10.4 pi.   Bois 
Salle à manger 3ième étage  11.2x7 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  11.2x8.9 pi.   Céramique  Comptoir de quartz
Chambre à coucher 3ième étage  12.1x9.5 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  10.2x9.2 pi.   Céramique  Inst. laveuse/sécheuse
Penderie (Walk-in) 3ième étage  7x5 pi.   Bois 
Hall d'entrée 3ième étage  6x4.6 pi.   Bois  Garde-robe

Inclusions

Luminaires, rideaux & tringles, hotte four micro-ondes intégrée, poêle (plaque abîmée mais fonctionnel), frigo, lave-vaiselle, laveuse & sécheuse, chauffe-eau. (Les inclusions et équipements sont fonctionnels et fournis tels quels, sans aucune garantie légale)

Addenda

Condo Cité Nature situé dans le secteur Cité-Jardin,

Rosemont. Seulement quelques minutes de:

** Hôpital Maisonneuve-Rosemont

** Parc Maisonneuve

** Jardin botanique

** Cinéma

** Stade Saputo

** Golf municipal de Montréal

** Patinoire Maurice Richard

** Parc Olympique

** Biodôme

** Station de métro de L'Assomption

** Les commerces situés dans les pyramides du Village

Olympique (épicerie, pharmacie, salon de coiffure, etc.)

Caractéristiques:

** Structure en béton, insonorisation de qualité supérieure

avec une hauteur de plafond de 8 pieds 3

** Hall d'entrée avec garde-robe

** 1 chambre avec fenêtre et un walk-in adjacent à la salle

de bain

** Salon avec porte patio donnant accès à la terrasse

** Salle à manger

** Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, lavabo

double. Les électroménagers en acier inoxydable sont inclus

dans la vente : hotte four micro-ondes intégrée, poêle,

frigo, lave-vaisselle.

** Salle de bain avec un comptoir quartz et entrée

laveuse/sécheuse. Les appareils laveuse & sécheuse

superposées sont inclus dans la vente.

** Beaucoup de lumière naturelle

** Stationnement intérieur (P1-84)

** Espace de rangement en face du stationnement (001-74)

Frais de condo inclus:

** La participation au fonds de prévoyance,

** Déneigement

** Paysagement

** L'entretien

** L'assurance de l'immeuble

** Les frais de gestion et d'administration

** L'entretien PTAC (système de chauffage et

climatisation), lavage des fenêtres non accessibles 1 fois

par année.

Espaces communs:

** Piscine extérieure avec terrasse

** Piscine intérieure chauffée avec terrasse

** 2 salles d'exercices

** Lave-auto

** Entrée principale avec sécurité et surveillance par

caméras dans les espaces communs

** Studio/Loft pouvant servir comme espace de réception

pour les invités

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