Condo vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

*** À proximité dans le quartier ***

Plusieurs commodités situées sur les rues Masson et

Saint-Michel (épiceries, restaurants, pharmacies &

cliniques médicales, etc.) Le quartier bénéficie également

de plusieurs espaces verts, dont le parc Lafond et le parc

Maisonneuve. Divers établissements scolaires environnants :

École primaire, Collège Jean-Eudes (secondaire privé),

Collège de Rosemont. Également, plusieurs garderies aux

alentours.

*** Description de l'unité ***

- 2 chambres à coucher fermées avec garde-robe.

- Cuisine à aire ouverte avec comptoir lunch donnant sur le

salon et porte-patio donnant sur le balcon arrière.

- Les façades des armoires de cuisine sont faites de bois

véritable et comptoir de quartz.

- Une grande salle de bain avec bain podium, douche

indépendante et comptoir de quartz.

- 2 balcons (avant et arrière).

- Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.

*** Autres caractéristiques ***

- Sonnette caméra tactile avec micro.

- Les calorifères ont été changés dans le salon, la salle à

manger et dans la cuisine.

- Toutes les lumières du 1er étage et du 2e étage ont été

changées (2021).

- Les escaliers extérieurs seront rénovés (novembre 2022).

- Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale.

Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de

l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses

risques et périls ;

- Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de

recherches, ni description technique, ni certificat de

localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il

pourra avoir en sa possession ;

- Le promettant-acheteur assumera les frais de vente, y

compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le

promettant-vendeur ;

- La possession de l'immeuble sera accordée au

promettant-acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui

devra être passé dans un délai raisonnable devant le

notaire du promettant-acheteur ;

- Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de

loyers, et autres, seront faites entre les parties en date

et au moment de l'exécution du contrat de vente ;

- Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en

vigueur ; le promettant-vendeur s'engagera à subroger le

promettant-acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux ;

- Et aux autres conditions, dispositions et modalités

stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du

Curateur public ;

- Les déclarations contenues aux présentes sont les seules

représentations qui seront faites dans le cadre de cette

vente.

Toute offre d'achat devra être soumise sur le formulaire

obligatoire du Curateur public du Québec.