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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 16805198
Adresse
6745, Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo lumineux de plus de 1000 pieds carrés situé dans le secteur du Parc Molson, Rosemont. Les pièces sont spacieuses & chaleureuses. 4 chambres à coucher dont l'une est au sous-sol. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et électroménagers encastrés. Salle de bain moderne avec douche italienne. Salle familiale et salle de lavage au sous-sol. Grande cour arrière intime à l'usage exclusif du propriétaire.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1929  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 032.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Bois, PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Cegep  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
1 032.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
608$ (2022)
Taxes municipales :
4 873$ (2022)
Total
5 481$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.10x9.10 pi.   Bois  Pièce double
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.10x9.10 pi.   - Irr Bois  Pièce double
Cuisine Rez-de-chaussée  14.3x13.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11x9.9 pi.   - Irr Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.5x9.10 pi.   Bois  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x9.10 pi.   Bois  Pièce double / Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x6.5 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.8x4.4 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  24.2x3.7 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  20.5x13.6 pi.   - Irr Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  21.9x10.4 pi.   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  12.6x8.5 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  19.6x13.10 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Réfrigérateur, plaque induction, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, 1 chauffe-eau.

Addenda

Charmant Condo ayant conservé son cachet; moulures,

boiseries, vitraux, etc. Situé au rez-de-chaussée d'une

copropriété de 2 unités.

***** L'UNITÉ *****

Hauteur du plafond de 9 pieds 2.

Pièce double: Salon et salle à manger avec fenêtre.

Pièce double: Chambre à coucher principale et chambre à

coucher avec garde-robe.

3e chambre à coucher avec garde-robe.

Cuisine rénovée qui bénéficie d'une abondance

d'ensoleillement grâce à sa porte donnant sur la terrasse.

Armoires blanches avec un grand ilot central de 3 places

avec rangement. Réfrigérateur, plaque à induction, four et

micro-ondes encastrés et le lave-vaisselle sont inclus dans

la vente.

Un hall d'entrée accueillant attenant au salon et la salle

à manger.

Salle de bain rénovée avec douche italienne et drain

linéaire. Également, une vanité suspendue avec mur de

briques et plancher chauffant de céramiques.

Sous-sol semi-fini d'une hauteur de 6 pieds avec sortie

extérieur.

La salle familiale et la chambre à coucher sont à aire

ouverte.

Une salle de lavage et un atelier.

À l'arrière, une grande cour paysagée et clôturée.

Façade et face arrière rebriqués. Fenêtres en façade

remplacées.

***** LE QUARTIER *****

- Vie de quartier agréable à proximité du parc Molson.

- À moins de 10 minutes de marche du métro d'Iberville

- À mi-chemin de plusieurs espaces verts: Parc Beaubien,

Parc Molson et Parc Bélair -Proximité de toutes les

commodités situées sur les artères Beaubien et Jean-Talon

(épiceries, guichets bancaires, pharmacies, etc.)

- Divers établissements scolaires environnants : Écoles

primaires et secondaires; École secondaire

Joseph-François-Perrault, le Cegep Collège de Rosemont.

- Également, plusieurs garderies aux alentours.

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