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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 11081319
Adresse
6398, 39e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Unité de coin de plus de 950 pieds carrés dans un secteur paisible du Nouveau-Rosemont à quelques coins de rue du Parc Maisonneuve. Bel espace ouvert et lumineux pour le salon et la salle à manger avec plancher de parqueterie. Cuisine avec ouverture vers la salle à manger. 2 chambres fermées avec fenêtre. Salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Espace buanderie fermé distinct dans le corridor. Grand balcon à l'arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1994  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 959.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
959.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
241$ (2023)
Taxes municipales :
2 100$ (2023)
Total
2 341$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 800$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
90 000$
Bâtiment
248 500$
Total
338 500$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.6x11.8 pi.   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.1x8.11 pi.   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x9 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.4x10.7 pi.   - Irr Parqueterie  Grand garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x9 pi.   Tapis 
Rangement Rez-de-chaussée  6.5x5.9 pi.   - Irr Linoléum  Corridor
Salle de bains Rez-de-chaussée  14x6.6 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5x3 pi.   Linoléum  Corridor
Autre Rez-de-chaussée  14.7x3.6 pi.   Parqueterie 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.5x3.11 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, stores, A/C murale

Addenda

Joli condo lumineux sur coin, libre immédiatement !

*** Description du quartier ***

- À proximité de plusieurs espaces verts et aménagements

sportifs/loisirs tels que le Parc de la Louisiane, le Parc

Joseph-Paré, le Parc Maisonneuve le Jardin botanique de

Montréal, Biodôme, Golf municipal de Montréal, l'Hôpital

Maisonneuve-Rosemont et le Cinéma StarCité.

- Accessibilité des commerces et services de la rue

Beaubien.

- Situé tout près de l'Hôpital Santa Cabrini, l'Hôpital

Maisonneuve-Rosemont et de l'Institut de cardiologie de

Montréal.

-Arrêts d'autobus 131 et 18 situés à un coin de rue et

station de métro à 15 minutes en autobus.

-École primaire Alphonse-Desjardins à moins de 5 minutes de

marche, École primaire privée Pensionnat

Notre-Dame-Des-Anges, le Collège de Rosemont (CEGEP) et

plusieurs garderies.

*** Description de l'unité ***

- 2 chambre à coucher fermées avec garde-robe dont une des

chambres a une grand garde-robe de 8 pieds 2 par 2 pieds et

l'autre chambre donne accès à la terrasse.

- Cuisine fonctionnelle dont le comptoir donne sur la salle

à manger. (possibilité de créer facilement un comptoir

lunch avec places assises).

- Grand salon ouvert sur la salle à manger avec grande

fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle

- Climatiseur mural.

- Salle de bain avec un bain podium, douche séparée et une

vanité-miroir avec beaucoup de rangement.

- Un espace de buanderie dans une garde-robe du corridor de

5 pieds par 3 pieds. U

- Un espace de rangement dans une garde-robe du corridor de

6 pieds 5 par 5 pieds 9.

- Une terrasse arrière très ensoleillée en après-midi (côté

ouest).

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