28 ans d'expérience
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
Façade
Terrasse
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salon
Boudoir
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Terrasse
Face arrière
Balcon
Façade
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1931 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 141.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE | |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe murale | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14.1x9.7 pi. | Bois | Pièce double |
| Salle à manger | 2ième étage | 14.6x9.7 pi. | Bois | Pièce double |
| Cuisine | 2ième étage | 15x14.4 pi. | Céramique | Îlot central, comptoir quartz |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x9.8 pi. - Irr | Bois | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.5x3.6 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x9.1 pi. - Irr | Bois | Pièce double/ Garde-robe |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.10 pi. | Bois | Pièce double |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x5.2 pi. | Céramique | Rénovée 2023 |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.4x3.3 pi. | Céramique | |
| Autre | 2ième étage | 24.5x3.9 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
| Autre | 2ième étage | 5.2x3 pi. | Céramique |
Superbe condo à 2 pas du Parc Molson. Cachet exceptionnel ;
Hauteur du plafond de 9 pieds, pièces spacieuses et
plusieurs éléments d'origine tels que; portes avec vitraux,
moulures de bois & de plâtre ainsi qu'un vaisselier
intégré.
*** Le quartier ***
Vie de quartier de proximité bénéficiant de tous les
commerces de la rue Beaubien;
- Cafés, restaurants, épiceries
- Salon de coiffure, nettoyeur, cordonnier, etc.
- Le Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto
Beaubien, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève,
Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café, etc
- À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège de
Rosemont, école primaire et secondaire
- La Bibliothèque de La Petite-Patrie, la piscine de
Rosemont
- Le transport en commun dont la station de métro
d'Iberville
*** Description des pièces ***
- Grand salon double avec portes coulissantes dans chacune
de ces pièces; actuellement utilisé comme salon et salle à
manger. Ces pièces peuvent également être utilisées comme
chambres à coucher
- 2e salon double actuellement utilisé comme chambre et
boudoir
- 3e chambre à coucher indépendante avec walk-in
actuellement utilisé comme salon
- Salle de bain rénovée en 2023; bain/douche vitré avec
pommeau pluie, grande vanité & miroir
- Cuisine rehaussée; joli dosseret de céramiques blanches,
comptoir de quartz, hotte cheminée en acier inoxydable,
tablettes murales, îlot central de 3 places assises
- Accès à la terrasse arrière de la cuisine
- Vestibule et long corridor avec garde-robe
Les taxes inscrites dans la section taxes représentent la
quote-part de 28% des taxes totales à payer pour
l'immeuble. Les Indivisaires payent les dépenses reliées à
l'immeuble selon leur quote-part sans tenir de budget,
dépenses ni de procès verbaux. La superficie donnée du 2e
étage est brute, elle inclut l'escalier pour se rendre au
3e étage et est basée sur l'évaluation municipale/3.
Les offres seront répondues le 15 novembre 2023 à partir de
midi.
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