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Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2001 |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
Superficie habitable | 1 709.00 pi. ca. | ||
Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
Allée | Asphalte | ||
Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
Revêtement | Bardeaux d'asphalte | Terrain | Paysager |
Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle | Particularités du site | Unité de coin, Navigable, Accès à l'eau |
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc riverain |
Salle de bains | Douche indépendante |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, Installation aspirateur central | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.4x3.6 pi. | Céramique | Garde-robe 5'2 x 3,6 irr |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.8x5.0 pi. | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 13.3x12.4 pi. | Bois | Mur de pierre |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.6x8.11 pi. - Irr | Bois | Comptoir de granite |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.11x9.9 pi. | Bois | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x12.7 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x9.0 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.9 pi. - Irr | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2ième étage | 13.10x6.7 pi. - Irr | Céramique | Douche vitrée |
Autre | 2ième étage | 13.2x3.11 pi. | Bois | Lingerie |
Salle familiale | Sous-sol | 22.4x13.6 pi. - Irr | Bois | Mur de pierre |
Bureau à domicile | Sous-sol | 13.9x7.5 pi. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol | 10.6x7.9 pi. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol | 18.0x3.8 pi. - Irr | Tapis |
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison
unifamiliale de 3 chambres en copropriété, située à
quelques pas de la Rivière des Prairies, entourée de parcs,
de pistes cyclables et d'espaces verts dans le quartier
Ahuntsic (secteur Nouveau-Bordeaux). Idéal pour les
familles ou pour tous ceux et celles à la recherche d'un
environnement nature, aux portes de la ville.
---- Le quartier ----
- Bord de l'eau : à quelques pas seulement de la Rivière
des Prairies
- Piste cyclable longeant la rivière
- Parc des Bateliers : bord de l'eau, aire de pique-nique
et espace nature
- Parc de la Merci : bord de l'eau, ski de fond, sentiers,
aire de pique-nique
- Parc de Bordeaux : modules de jeux pour petits et grands,
patinoire extérieure
- Parc de l'Île Perry : sentiers et plage progressive
- Parc Bernard Landry accessible par le pont ferroviaire :
Modules de jeux pour enfants, ski de fond, randonnée, etc
- École primaire et secondaire à proximité
- Collège Bois-de-Boulogne (CEGEP)
- Station de métro Henri-Bourassa, à quelques minutes via
bus 69 à proximité
- Gare Bois-de-Boulogne -- ligne de train St-Jérôme --
Lucien L'Allier
- Gare Ahuntsic -- Gare Centrale
---- Le tour de la propriété ---
- Maison lumineuse; abondance de fenêtres au
rez-de-chaussée et au 2e étage. Puits de lumière dans
l'escalier
- Espace de vie ouvert et spacieux au rez-de-chaussée
incluant le salon, la cuisine et la salle à manger. Hauteur
du plafond 9 pieds 4
- 3 chambres à coucher au 2e étage Hauteur du plafond 9
pieds 2
- 2 salles de bain entièrement rénovées. La salle de bain
au 2e rénovée en 2016 avec bain autoportant et douche
vitrée. Salle de bain du sous-sol avec espace buanderie
rénovée en 2021 avec comptoir de granite et douche vitrée.
- Grande salle familiale polyvalente au sous-sol d'une
hauteur de 9 pieds 3, pouvant être aménagée selon vos
besoins; bureau, coin détente, salle de jeux, salle
d'exercices, etc
- Hall d'entrée avec garde-robe
- 1 stationnement
- 1 petite cour à usage exclusif avec remise extérieure
pour les vélos
- Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit
- Bonne entente et collaboration entre les copropriétaires,
finances redressées, nouvelle règlementation et plan
d'entretien intégrés
---- Les rénovations ----
- La maison est clé en main. Elle a été entretenue avec
soin par le propriétaire et un plan d'entretien est en
place par la copropriété
- 2016 :
- Plancher de bois franc sablé et vernis -- 4 000$
- Plancher de céramique dans l'entrée et dosseret dans la
cuisine -- 2 000$
- Salle de bain au 2e complètement rénovée; céramique,
toilette, douche, vanité - 15 000$
- Climatiseur murale -- 3 500$
- 2021 :
- Salle de bain du sous-sol : comptoir de granite, douche
vitrée, toilette et céramique - 8000$
- Installation thermostats et plinthes électriques -- 2 000$
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 13
novembre 2024.
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