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Éric GuillouCourtier immobilier agréé, B.A.A., Finances H.E.C.
514 374 4000
Plus de 2 500 transactions
dans Rosemont, Villeray et St-Michel!*
*Source: Classement individuel 2012 à 2017 , 3e petite Équipe au Canada en 2020, selon les statistiques REMAX QUÉBEC et RE/MAX INTERNATIONAL.
Prix et distinctions
depuis 1996 chez RE/MAX
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Le courtier de votre quartier
Rosemont, Villeray, St-Michel...
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Un des vingt courtiers immobiliers Re/Max sur 4600 ayant obtenu la plus haute distinction parmi ses pairs.
Évaluation gratuite
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau | Année de construction | 1989 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 45.00 pi. x 102.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 70.00 pi. x 186.00 pi. - Irr | Prise de possession | |
| Zonage | Industriel, Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (5) , Extérieur (12) |
| Allée | Asphalte, Non pavée | ||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Tandem, Simple largeur, 2 Garages entrée simple, Chauffé |
| Revêtement | Béton | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol | Proximité | Transport en commun, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Type de commerce/Industrie | Service | Genre de commerce | Autres |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol | Mode de chauffage | Fournaises au plafond, Air soufflé |
2 garages actuellement loués pour des services automobiles
de peinture et réparation
*** Garage #1 Atelier de peinture ***
* Superficie de 1500 pieds carrés
* Porte de garage 11.10 largeur x hauteur 11.9
* 1 lift
* 1 chambre de peinture
* 3 stationnements intérieurs
* 5 stationnements extérieurs
* 2 fournaises à air forcé au plafond alimentées au gaz
naturel
* Hauteur du plafond de 15,5 pieds
* Plancher de béton
*** Garage #2 Atelier de réparation automobile ***
* Superficie de 2444 pieds
* Porte garage largeur 9.9 x hauteur 11.7
* 3 lifts
* 5 stationnements intérieurs
* 7 stationnements extérieurs
* Bureau 15.9 x 10.2 irrégulier avec plancher de ceramique
* 1 fournaise à air forcé au plafond alimentée au gaz
naturel
* Hauteur du plafond de 13 pieds
* Plancher de béton
*** Description des rénovations de l'ordre de 194 063 $ en
2019 ***
* Revêtement du toit asphalte & gravier
* Mur mitoyen
* Peinture sur le mur de maçonnerie
* Unités de chauffage
* Travaux électriques
* Nouvelle porte de garage
* Peinture hydrofuge pour la chambre de peinture
* Unité d'extraction d'air (chambre de peinture)
*** Description du secteur ***
Le secteur industriel et commercial de Montréal-Nord est
facilement accessible par les grandes artères Boul.
Industriel et Lacordaire ainsi que les autoroutes A25 et
A40.
Un secteur résidentiel à proximité avec le Parc Charleroi,
terrain de jeux, écoles, magasins locaux, garderies, le
Collège CDI, le transport en commun, etc.
La gare est accessible à seulement quelques mètres via le
débarcadère de l'Avenue Jean-Meunier OU de l'autre côté du
chemin de fer par le stationnement de la Gare par la rue
Lacordaire.
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