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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 25616771
Adresse
7420, Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe condo de coin sur 2 étages style penthouse avec garage dans Villeray à quelques minutes de marche du métro Jean-Talon. Fenestration abondante sur 2 étages. Espace de vie lumineux, spacieux et chaleureux avec son foyer au gaz naturel et plafond cathédral. Cuisine laboratoire avec comptoir de quartz. 2 chambres à coucher. 2 salles de bain.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2003  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 206.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre de béton Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plancher de céramiques chauffantes Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 206.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 293$ (2021)
Taxes scolaires :
400$ (2021)
Total
3 693$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 536$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
75 500$
Bâtiment
336 900$
Total
412 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  3.7x3.6 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  17.11x11.1 pi.   Bois  Foyer au gaz
Salle à manger 3ième étage  17.11x12.3 pi.   Bois  Accèss à la terrasse
Cuisine 3ième étage  9.1x7.5 pi.   Bois  Comptoir de quartz
Chambre à coucher 3ième étage  15.2x11 pi.   - Irr Bois  Avec garde-robe
Salle de bains 3ième étage  9.9x4.11 pi.   Céramique  plancher chauffant
Autre 3ième étage  16.10x4 pi.   - Irr Bois 
Salle de lavage 3ième étage  5.2x3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 4ième étage  20.2x12.2 pi.   - Irr Bois  Avec walk-in & salle de bain
Penderie (Walk-in) 4ième étage  7.10x3.9 pi.   Bois 
Salle de bains 4ième étage  9.4x4.6 pi.   Céramique  plancher chauffant

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, stores et chauffe-eau (dans le rangement du garage).

Exclusions

Biens meubles, miroir au dessus du foyer, miroir de la chambre.

Addenda

Condo spacieux et lumineux situé dans Villeray. Divisé sur

2 étages avec grande mezzanine. Plafond cathédral. 1

terrasse intime à l'arrière et 1 balcon à l'avant. Garage

intégré avec 1 place de stationnement et 1 espace de

rangement au sous-sol.

Une vie de quartier extraordinaire !

La station de métro Jean-Talon, le marché Jean-Talon,

l'Hôpital Jean-Talon, la plazza St-Hubert & les rues

commerçantes avoisinantes accueillants plusieurs

restaurants/cafés et services, le transport en commun,

écoles et garderies de quartier.

Cette unité est située au 3e et dernier étage de la

copropriété. Unité de coin lumineuse bénéficiant d'une

fenestration abondante. Les aires communes sont situées au

3e étage. Très spacieux et chaleureux avec son foyer au gaz

naturel invitant. Une jolie terrasse intime et ensoleillée

tout l'après-midi (côté ouest) accessible de la salle à

manger. 1 chambre à coucher fermée au 3e, 1 salle de bain

et 1 espace distinct pour laveuse & sécheuse dans le

corridor. Les électroménagers suivants sont inclus dans la

vente: laveuse & sécheuse ainsi que la cuisinière & le

réfrigérateur.

L'étage supérieur mezzanine (4e étage) est un espace privé

qui dispose de la chambre des maîtres avec son grand

walk-in et une salle de bain attenante.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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