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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Appartement vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 21851576
Adresse
7357, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo indivise dans Villeray près du métro Jean Talon. 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres. 1 place de stationnement. Jolie cour arrière intime et clôturée avec terrasse. Nombreuses rénovations effectuées. Salle à manger ouverte sur salon et cuisine.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 59.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 998.80 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 114.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Gravier
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
59.00 pi.
Superficie habitable
998.80 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
114.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 235$ (2020)
Taxes scolaires :
625$ (2020)
Total
5 860$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.5x9.6 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x11.11 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.8x10 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.6x10 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.8x9.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x9.3 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x8.1 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x3.5 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  14.11x3.3 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Tous les luminaires, stores.

Exclusions

Tous les biens personnels des vendeurs.

Addenda

Dans Villeray, condo très bien situé. À 6 minutes à pieds

de la station de métro Jean Talon: ligne bleue et ligne

orange. À 10 minutes à pieds du marché Jean Talon.

La cour avant et arrière, et le stationnement sont a

l'usage exclusif du 7357. Installation laveuse/sécheuse.

Cabanon partagé, une partie est exclusive au 7357.Porte

indépendante et séparation complète avec l'autre partie du

cabanon. Relié au courant électrique donc lumière et

chauffage.

A proximité de parcs : Villeray (patinoire extérieure), de

Normanville, de Turin, Jarry et ses nombreux terrains de

sport. Les rues Jean Talon et Saint-Hubert avec beaucoup de

commerces et restaurants sont également accessible à

distance de marche.

Travaux et rénovations effectuées:

Appartement repeint à neuf (2017)

Remplacement de 4 fenêtres (2017)

Nouvelles allèges façade avant (2017)

Remplacement hotte cuisine (2017)

Pose d'un pare-vapeur dans le vide sanitaire arrière (2018)

et avant (2020)

Installation d'un nouveau calorifère (2018)

Remplacement du robinet de la salle de bain (2020)

Installation d'une margelle à l'avant (2020)

Aménagement complet de la cour (2019-2020)

Nouvelle toiture toit arrière (2020)

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.7 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans36.8 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans13.6 %
65 ans et +11.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.7 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

49.5 %

Deux personnes ou plus

9.7 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

12.9 %

Professionnel ou métier

6.6 %

Collégiale

16.8 %

Universitaire

46.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

1.1 %

Duplex

13.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

81.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.9 %


Revenu moyen

Familial
64 742.24$

Individuel
31 200.29$

Occupation des logements

Propriétaires
24.5 %

Locataires
75.3 %

Langue maternelle

Français73.5 %
Anglais6.1 %
Portugais5.1 %
Vietnamien4.1 %
Espagnol4.1 %
Autres7.1 %