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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 11928967
Adresse
2228, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe condo dans Villeray à 8 minutes de marche du métro d'Iberville. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Stationnement extérieur à l'arrière pour une voiture. 2 balcons; accessible par le salon en avant et l'autre plus grand en arrière. Excellente gestion de copropriété.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2000  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 109.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible détecteur de monoxyde de carbone, Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 109.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 522$ (2021)
Taxes scolaires :
296$ (2020)
Total
2 818$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 436$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
48 100$
Bâtiment
265 800$
Total
313 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18x13.10 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.3x12 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x10.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x11.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x9.10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.2x4.2 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  22.10x3.3 pi.   Bois 

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, stores & rideaux et climatiseur mural.

Addenda

Charmant condo près du métro d'Iberville entre les parcs

Gabriel-Sagard et Nicolas-Tillemont (patinoire, terrain de

jeu de boules, pataugeoire et terrain de jeu pour enfants).

À proximité de garderies, écoles primaires et secondaires,

supermarché. Nombreux restaurants et commerces sur la rue

Jean Talon a moins de 10 min de marche. Accès à de grosses

enseignes telles que Maxi, SAQ, Canadian Tire; parc

Frederick Back; TOHU cité des arts et du Cirque.

La cuisine a été entièrement rénovée en 2020.

Les assurances parties communes sont en supplément des

cotisations établies et il y aura probablement une

cotisation spéciale à prévoir pour le toit d'ici 2 ans.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans4.7 %
20-34 ans25.5 %
35-49 ans21.8 %
50-64 ans18.1 %
65 ans et +14 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.7 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

41.9 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

1.07

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

10.4 %

Collégiale

15.2 %

Universitaire

29.4 %


Logement

Maisons individuelles

6.5 %

Jumelées ou en rangées

5.5 %

Duplex

17 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.7 %


Revenu moyen

Familial
61 518.75$

Individuel
27 488.95$

Occupation des logements

Propriétaires
30.1 %

Locataires
69.9 %

Langue maternelle

Français63 %
Italien16.1 %
Vietnamien6.2 %
Anglais4.9 %
Portugais2.5 %
Autres7.4 %