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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 27635355
Adresse
6235, Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant condo de 955 pc secteur Parc Molson dans Rosemont avec stationnement extérieur. Au 1er étage (RDC). 2 chambres à coucher. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. Salon avec ambiance chaleureuse grâce à son foyer au gaz (2019). Grande salle de bain avec bain podium & douche séparée. Grand balcon intime à l'arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1994  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 955.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Rue commerçante, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Foyer au gaz, Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
955.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 691$ (2020)
Taxes scolaires :
312$ (2020)
Total
3 003$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 468$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
80 500$
Bâtiment
266 900$
Total
347 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.1x4.7 pi.   Céramique  Avec garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  14.2x12.7 pi.   Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.2x7.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x9.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.11x10.11 pi.   Bois  Avec garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x8.2 pi.   Bois  Avec garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x9.2 pi.   Céramique  Bain podium & douche séparée
Rangement Rez-de-chaussée  9.5x5.8 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  11.2x7 pi.   - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.2x2.9 pi.   Bois  Dans le corridor

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, système d'alarme, stores et chauffe-eau. (Le tout est inclus sans garantie de qualité.)

Exclusions

Rideaux.

Addenda

Vie de quartier très agréable comme un petit village dans

le secteur Parc Molson, Rosemont. Les voisins et les

copropriétaires sont très charmants. Il y a aussi un jardin

commun et un cabanon à vélo dans le jardin. 2 parcs à

proximité; Le Parc Molson et le Parc du Père-Marquette.

Voici les points forts en résumé :

- 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre.

- Le salon est très accueillant. Un foyer au gaz a été

installé en 2019.

- Grande fenestration au salon qui profite à cet espace à

aire ouverte: salon, salle à manger et cuisine.

- Grande salle de bain avec bain podium et douche séparée.

- 1 balcon privé à l'arrière avec rangement extérieur.

- 1 espace de stationnement.

- Grand rangement intérieur

- Les électroménagers sont inclus dans le vente.

- Planchers de bois franc.

- Bonne gestion de copropriété.

Plusieurs services à distance de marche sur l'artère

commerciale rue Beaubien; le transport en commun, Cinéma

Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, Sushi IC

poke, la Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de

Froment et de Sève, Régine Café, Les Fromages de Choix, etc.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans27.1 %
35-49 ans24.3 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +11.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.4 %

Deux personnes ou plus

6.5 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.8 %

Secondaire

14.8 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

21.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
81 024.32$

Individuel
37 186.06$

Occupation des logements

Propriétaires
35.1 %

Locataires
64.9 %

Langue maternelle

Français90 %
Portugais2.5 %
Anglais1.7 %
Vietnamien0.8 %
Khmer (cambodgien)0.8 %
Autres4.1 %