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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Appartement vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 23740568
Adresse
6855A, Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo ensoleillé, secteur Parc Molson Rosemont La Petite-Patrie, avec terrasse privée et stationnement à quelques minutes du métro d'Iberville. Cuisine et salle bain rénovées. 969 pi ca niveau rez-de-jardin. 2 chambres à coucher et possibilité d'une 3e chambre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1986  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 90.00 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plancher chauffant, Plinthes électriques Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
90.00 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 076$ (2020)
Taxes scolaires :
331$ (2019)
Total
2 407$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 232$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
56 200$
Bâtiment
196 200$
Total
252 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  19.10x12.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Autre  11.11x10.7 pi.   Céramique  Rénovée, Plancher chauffant
Salle à manger Autre  10.10x10.9 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Autre  11.7x10.11 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Autre  11.10x11 pi.   Plancher flottant 
Bureau à domicile Autre  9.11x9.5 pi.   Plancher flottant  Possibilité de 3e cc
Salle de bains Autre  10.10x10.8 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, chauffe-eau.

Addenda

Dans Rosemont La Petite-Patrie, superbe condo de 969 pi.

ca. avec 1 stationnement et terrasse privée au niveau

rez-de-jardin. Le condo est à quelques minutes de marche du

métro D'Iberville. Cette unité est spacieuse et lumineuse.

Cuisine fraîchement rénovée avec des armoires blanches, un

joli dosseret de céramiques, des lumières d'ambiance LED et

un plancher chauffant. Accès à la terrasse par une grande

porte-patio de la cuisine. Salle de bain de prestige

rénovée avec goût; grande douche italienne, céramiques de

style marbré et plancher chauffant de mosaïques. Hauteur du

plafond de 7 pi 10. 2 chambres à coucher en plus d'un

bureau pouvant être converti en 3e chambre. Le foyer peut

être converti au gaz. Un rangement supplémentaire est

disponible à l'extérieur.

*** Secteur de choix près du métro et du parc Molson.*** À

quelques pas de l'artère commerciale rue Beaubien et ses

nombreux magasins & services: Cinéma Beaubien, restaurant

Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule, La

boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez

Roger, Bar Chez Roger, Régine Café. À proximité du Collège

Jean-Eudes, du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La

Petite-Patrie.

Rénovations effectuées par le propriétaire depuis l'achat :

- Planchers

- Cuisine (avec plancher chauffant)

- Salle de bain (avec plancher chauffant)

- Isolation chambre principale

- Ajout d'une deuxième chambre

- Peinture

voici les travaux qui apparaissent dans les PV de la

copropriété :

* Toiture 2007

* Chauffe-eau 2015

* Porte patio 2017

* Cabanons 2016

* Portes et vitres 2016

* Rejointement brique 2015

* Mise aux normes des cheminées 2012

* Réparation balcon arrière 2018

* Peinture balcon arrière 2019

* Luminaire avant 2017

Copropriété : 8500$ au compte courant. 3000$ de ce compte

seront transféré pour créer un fond de prévoyance telle

qu'exigée par la loi. Une cotisation spéciale non établie

encore sera demandée pour peinturer les balcons avant en

2020.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.1 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans25.1 %
35-49 ans23.6 %
50-64 ans21.2 %
65 ans et +12.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

48.8 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.6 %

Secondaire

16.7 %

Professionnel ou métier

9.9 %

Collégiale

16.4 %

Universitaire

38.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.8 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

22.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
77 657.46$

Individuel
35 201.16$

Occupation des logements

Propriétaires
29.9 %

Locataires
70.1 %

Langue maternelle

Français89.6 %
Anglais3.2 %
Vietnamien1.6 %
Espagnol1.6 %
Arabe1.6 %
Autres2.4 %