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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Appartement vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 22401732
Adresse
2560, Rue Bélanger, app.203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Unité de coin ensoleillé de 786 pi.ca. secteur du Parc Molson dans Rosemont avec garage. 2 chambres à coucher. Cuisine avec comptoir lunch de quartz. Salon lumineux avec accès au balcon. Salle de bain avec bain podium et douche vitrée. Espace laveuse/sécheuse indépendant. Air climatisé. Espace de rangement au garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 786.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Commerces & services, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Bain podium, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
786.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 243$ (2020)
Taxes scolaires :
354$ (2019)
Total
2 597$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 844$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
41 600$
Bâtiment
239 600$
Total
281 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  15x11.2 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  11.2x7 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  11.2x8.1 pi.   Bois  Comptoir quartz, espace lunch
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.1x11.1 pi.   Bois  Grand placard
Chambre à coucher 2ième étage  13.4x9.1 pi.   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  7x3 pi.    
Salle de bains 2ième étage  9.7x8.2 pi.   Céramique  Bain podium & douche séparée

Inclusions

chauffe-eau (remplacé fin 2019), rideaux dans toutes les pièces, 3 stores dans chambre a coucher principal, lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaires fixes.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger.

Addenda

Condo 2 chambres fermées avec garage tout près du métro

d'Iberville. À quelques pas de l'artère commerciale rue

Beaubien: Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto

Beaubien, la Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de

Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger,

Régine Café. À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège

de Rosemont et la Bibliothèque de La Petite-Patrie. Situé

entre les parcs suivants: Parc Molson, Parc Gabriel-Sagard,

Parc Beaubien et le Parc Bélair !

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans4 %
20-34 ans25 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +14.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.9 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

48.6 %

Deux personnes ou plus

6 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.3 %

Secondaire

18.2 %

Professionnel ou métier

9.5 %

Collégiale

15.6 %

Universitaire

36.3 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

19.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.2 %


Revenu moyen

Familial
74 784.94$

Individuel
33 670.50$

Occupation des logements

Propriétaires
29 %

Locataires
70.9 %

Langue maternelle

Français71.2 %
Italien5.4 %
Espagnol5.4 %
Portugais4.5 %
Vietnamien1.8 %
Autres11.7 %