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Courtier immobilier
Eric Guillou
Courtier immobilier
RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374 4000

Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 21514138
Adresse
5643, Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand condo lumineux très bien situé dans Rosemont la Petite Patrie, entre la promenade Masson et boulevard Rosemont. 2 chambres à coucher fermées avec fenêtres. Très grande pièce principale à aire ouverte. Belle hauteur de plafond, 8 pieds 10. Beaucoup de rangements. Terrasse à l'arrière. Planchers de bois franc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2003  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 960.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains bain podium, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
960.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 235$ (2021)
Taxes scolaires :
255$ (2020)
Total
2 490$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 484$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
49 900$
Bâtiment
237 900$
Total
287 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  14.4x8.8 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  14.5x8.2 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  15.7x14.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x12.5 pi.   Bois  Grande garde robe
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x9.5 pi.   - Irr Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  4.9x4 pi.   Céramique 
Rangement 2ième étage  12.5x5 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  9x8 pi.   Céramique  Bain podium
Salle de lavage 2ième étage  8.11x2.6 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, A/C mural (thermopompe), aspirateur central, stores, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, réfrigérateur.

Addenda

Condo situé au 2e étage, dans un quartier calme. Tous les

commerces et services à distance de marche : Promenade

Masson qui regroupe plus de 150 commerces et services

variés, boulevard Rosemont, rue Beaubien.

Près du chemin des Carrières (idéal pour aller courir ou

faire du vélo), des parcs Père Marquette (patinoire

extérieure, skate-park, terrain de volleyball, terrain de

soccer...) et Parc Rosemont.

Planchers de bois franc dans la salle à manger, le salon,

et les chambres.

La chambre à coucher principale possède une grande

garde-robe. Dans la 2e chambre, accès à la terrasse

arrière, Rangement extérieur sur la terrasse.

Lavabo double dans la cuisine et joli dosseret de

céramique. les électroménagers sont inclus dans la vente;

cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur.

Grande salle de bain avec bain podium et douche séparée.

Salle de lavage indépendante.

Aspirateur central et accessoires.

Condo très bien isolé.

Excellente gestion de copropriété.

La réparation du toit balcon sera payée en entier par la

vendeuse. Un montant estimé selon une/plusieurs soumissions

sera laissé chez le notaire selon la quote part de la

copropriété concernant la cotisation spéciale à venir pour

le revêtement en acrylique de la mezzanine. Donc le nouvel

acheteur n'aura pas à contribuer pour la réparation du

revêtement en acrylique de la mezzanine.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans3 %
20-34 ans37.2 %
35-49 ans25.3 %
50-64 ans15.9 %
65 ans et +7.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.2 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

53.3 %

Deux personnes ou plus

8.3 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.3 %

Secondaire

14.4 %

Professionnel ou métier

13.2 %

Collégiale

19.2 %

Universitaire

36.2 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

10.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.7 %


Revenu moyen

Familial
65 857.99$

Individuel
31 151.94$

Occupation des logements

Propriétaires
18.2 %

Locataires
81.8 %

Langue maternelle

Français79.7 %
Espagnol5.1 %
Anglais5.1 %
Arabe2.5 %
Portugais1.7 %
Autres6.1 %